Borätt, Stockholm: Ekerö – Ekbacken. Säljbroschyr (2015)

STOCKHOLM – EKERÖ

EKBACKEN Nytt och naturnära vid Ekerö centrum

EKBACKEN

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

MODERNT MED KVARTERSKÄNSLA Borätts nya område Ekbacken blir ett välkommet tillskott av moderna bostäder mitt i den vackra kulturbygden på Ekerö. Attraktiva bostäder med balkong eller uteplats planeras bara ett stenkast från såväl service och butiker som fritidsaktiviteter och natur.

Ekbacken byggs i tre etapper med totalt cirka 135 bostäder i ett eget, stadsmässigt kvarter intill Ekerö centrum. Den första etap­ pen består av 55 bostäder fördelade på tre hus. Andra etappen omfattar två hus med 41 bostäder. Husen får stilrena putsade fasa­ der som smälter väl in med omgivande natur, samtidigt som de blir ett välkommet tillskott till den äldre bebyggelsen. Tillsammans kommer de nya husen att utgöra porten från söder in till Ekerö centrum, där byggnaderna blir slutna mot Ekerövägen och öppna mot den inre parkvägen. Den skyddade gården erbjuder egna odlingslådor och de flesta balkonger och uteplatser får kvällssol.

Välplanerat i varje detalj Bostäderna i Ekbacken byggs i storlekar från ett till fem rum och kök. Oavsett vilken storlek du väljer får du Borätts höga standard på planlösning och inredning, där kvaliteten är noga utvald och husen självklart energieffektiva. Din nya bostad är modern och välplanerad med gott om smart förvaring.

Närhet till det mesta Kommunikationerna till Ekbacken är goda, med täta bussturer till bland annat knutpunkten Brommaplan. Här kan du byta till tunnelbanans gröna linje som tar dig vidare till stan. Närmaste busshållplats ligger alldeles intill Ekbacken. Vill du hellre åka båt till fastlandet går Slagstafärjan från närliggande Jungfrusund och jobbar du söder om stan kanske det blir det smidigaste valet. Just intill Ekbacken ligger också Ekerö centrum, med service som butiker, vårdcentral och restauranger. Ekerö är också populärt bland barnfamiljer och det finns gott om förskolor och skolor.

OMRÅDET

VÄLKOMMEN TILL STOCKHOLMS TRÄDGÅRD På Ekerö har människor bott sedan urminnes tider. Det har resulterat i ett uppvuxet kulturlandskap med kuperad natur, rik växtlighet och ängsmark som i dag betas framför allt av hästar. Landsbygdskaraktären och närheten till Stockholm har gjort platsen extra gynnsam för trädgårds- och jordbruksnäringar. Mälaröarna är än i dag leverantör av en stor del av grönsaker och jordbruksprodukter till Stockholm och kallas därför Stockholms trädgård.

För den som gillar friluftsaktiviteter och upp­ levelser är Ekerö verkligen rätt plats att bo på.

Närheten till Mälaren skapar stora möjligheter till ett aktivt båtliv med bland annat Jungfrusunds marina som erbjuder båtplats för såväl dig som dina gäster. Men Mälarens vatten erbjuder mer än så. Sommartid kan du paddla kanot och bada vid någon av badplatserna och vinter­tid bjuder de blanka isarna på sköna skridskoturer.

Nära naturen Jungfrusundsåsen är ett stort område med varia­ tionsrik natur i Ekbackens närhet. Här vandrar du mellan vackra hällmarkstallar och majestätiska ekar eller åker skidor i den välpreparerade slalom­ backen vintertid. Föredrar du att spela golf är närheten till kommunens tre golfbanor, Kungliga Drottningholms GK, Troxhammar GK och

Mälarö GK Skytteholm, givetvis en fördel. Områ­ det erbjuder också fina ridvägar för ryttarna från Ekerö ridskola och till den som gillar att ta korgen på armen och en kaffetermos i ryggsäcken när hösten är som vackrast, kan vi tipsa om att Jung­ frusundsåsen anses vara Ekerös bästa svampställe.

Som enda kommun i Sverige kan Ekerö dessutom stoltsera med två världsarv, nämligen Drottning­ holms slott och Vikingastaden Birka/Hovgården Adelsö. Samtliga är spännande utflyktsmål för alla åldrar.

Cykla säkert Cykelbanan längs Ekerövägen hela vägen till Bromma, gör det enkelt och säkert att cykla.

Väljer du att ta bussen, är närmaste busshållplats placerad alldeles utanför Ekbacken och till Brommaplan tar du dig på en kvart.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JÄRFÄLLA

DANDERYD

SPÅNGA

BROMMA

SOLNA

LIDINGÖ

VASASTAN ÖSTERMALM

Kungl.

Drottningholms GK

SÖDERMALM

EKERÖ

NACKA

ENSKEDE

Drottningholms slott

TYRESÖ HUDDINGE

ägen Ekeröv

261

Skäluddens badplats

Långtarmen

Birkaskolan TAPPSTRÖM TappströmsEkerö skolan Centrum

EKBACKEN

NÄRLUNDA

Busviken

ÄLVNÄS PARKSIDAN

Ekeröv

ägen

BJÖRKUDDEN Ekebyhovs slott VÄSBY

E K

E R Ö

E k e r övägen

BRUNNA

TRÄKVISTA

GRÄSÅKER

Jungfrusundsåsen

Jungfrusund

LUNDHAGEN

ÄNGSVIK ERIKSTEN Södrans badplats

Kyrkfjärden

Lundhagens badplats

Vårbyfjärden

Rödstensfjärden

Kommunikationer

Förskolor och skolor

Från busshållplatsen utanför huset tar du bussen till Brommaplan på en kvart. Här finns tunnel­banans gröna linje för vidare transport in till stan.

Det är gott om förskolor och skolor på Ekerö. Två av de närmaste är Tappströms­skolan, en kommunal skola med årskurs F-9 och föräldrakooperativet Birkaskolan med Montessoriinriktning, årskurs F-9.

Jungfrusundsåsen Stort naturområde med variationsrik natur som erbjuder möjligheter till terränglöpning, orientering, längdskidåkning, utförsåkning, scouting, vandring och ridning.

Golfbanor Ekerö är rikt på fina golfbanor. Kungliga Drottningholms GK, Mälarö GK Skytteholm och Troxhammar GK ligger alla tre i kommunen.

Ekerö centrum Småskaligt centrum med gott om butiker. Här finns all tänkbar service i form av vårdcentral, BVC, apotek, bageri, systembolag, bank och mycket mer. Den väl­ sorterade matbutiken är öppen 8-22.

Badplatser Ekerö erbjuder många badplatser. På bekvämt cykel­avstånd finns exempelvis Skäluddens badplats med sandstrand, gräsmatta med lekpark och långgrunt vatten.

Slott I vackra omgivningar på gångavstånd från Ekbacken ligger Ekebyhovs slott med anor från 1670-talet. Ta en promenad i bokskogen och bland jätterhododendron och avsluta med en kopp nybryggt kaffe i slottscaféet. På Ekebyhov har det odlats frukt och framför allt äpplen sedan 1600-talet. I dag finns här också en äppelgenbank som syftar till att bevara våra traditionella äppelsorter. Ytterligare ett besöksmål är Drottningholms slott med sin vackra park och unika 1700-talsteater som är ett populärt utflyktsmål.

ARKITEKTUR

NJUTBART I OMBONAD MILJÖ Ekbacken består av totalt cirka 135 bostäder, varav 55 stycken byggs i första etappen och 41 stycken i den andra. Husen formas till stadsmässiga kvarter som är slutna mot Ekerövägen och öppna mot gården och den inre parkvägen.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Husen byggs i tre till fyra våningar samt en indragen takvåning. Vissa av byggnaderna är försedda med källare som inrymmer lägenhetsförråd och cykelrum. Fasaden mot Ekerövägen får en solid karaktär av ljus puts med avvikande färg på indragna våningar och färgfält, medan insidan mot gården och parkvägen blir i en varm kulör med inslag av ljus puts.

Den skyddade gården erbjuder skön kvällssol och för dig med gröna fingrar finns möjlighet till egen köksträdgård i någon av odlingslådorna.

Ett extra uterum Samtliga bostäder i Ekbacken får generösa balkonger eller uteplatser mot gården som ger bostaden ett extra uterum att njuta av under soliga kvällar.

”Projektet känne­­t eck­ nas av lägenheter med genomtänkt planlösning och rymliga uteplatser där man kan njuta av kvälls­s olen.”

Patrik Ström, Projektledare

BORÄTT ORIGINAL

”I vårt inredningssortiment Borätt Original möter du en genomtänkt helhet från golv till tak. Vi vill att du ska trivas länge på din nya adress och har, förutom en tidlös inredning, satsat på kloka förvaringslösningar i form av skjutdörrsgarderober och klädkammare med inredning från Elfa. Varje detalj i ditt hem är noggrant genomtänkt för att du ska må bra och för att dina rum ska hålla stilen och åldras med värdighet.”

Kristina Edvardsson, Inredningsansvarig

Balkong med kvällssol ut mot gården.

Exempel på planlösning 3 rok / 81 kvm

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin.

Genomgående bostad med stort vardagsrum.

ENTRÉ

TR5

Kök utrustat med moderna och energisnåla vitvaror.

Rymligt sovrum med klädkammare med fönster.

DET HÄR ÄR FÖRDELARNA MED ORIGINALINREDNING 0

1

2

3

4

N

EKBACKEN 2 LGH NR: 51101, 51201, 51301 våning 4 naturen tr Den unika och Mälarens omgivande vatten har inspirerat till inredningen i våning 3 tr

bostäderna våning 2 tr i Ekbacken. Din ljusa moderna bostad får en tidlös inredning där basen är våning 1 tr en mattlackerad ekparkett som är genomgående för samtliga rum utom badrummet. entrévåning källarvåning

För att du ska kunna bo i din Borätt-bostad länge sätter våra inredare ihop ett Borätt Original med fokus på form, funktion och hållbarhet. Vi vill att ditt hem ska hålla stilen och åldras med värdighet och därför inreder vi i största möjliga mån med naturmaterial. Den matt­ lackade ekparketten är stilfull och samspelar fint med andra träslag, samtidigt som det får en vacker patina med åren. Vitmålade väggar ger dig en ren fond och framhäver dina personliga inredningsdetaljer och färgklickar.

Det moderna köket är lika mycket en mötesplats

som en matplats och vi inreder det därefter. Här har vi valt vita, släta luckor och handtag i rostfritt. Köket har fullutdragslådor och antracitgrå laminatbänkskiva med underlimmad diskho. Självklart är köket utrustat med moderna och energisnåla vitvaror i rostfritt.

Det helkaklade badrummet ger en känsla av lyx, samtidigt som det är lätt att hålla rent. Med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk löser du lätt dina tvättbestyr och det är gott om förvaring i vägg­ skåpen. Duschen har vi skärmat av bakom en glasvägg.

5m

BORÄTT ORIGINAL

Kakel som stänkskydd.

Rostfria vitvaror med bra energiklass.

Snålspolande blandare i krom.

Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat.

Naturligt vacker och tålig ekparkett.

EN NÄRMARE TITT PÅ DETALJERNA Hallen i ditt nya hem är ljus, varm och välkomnande.

Den vackert mattlackade ekparketten börjar redan här och fort­sätter sedan genom hela din bostad. Hallen är utrustad med garderob och hatthylla.

Det sköna vardagsrummet Hallen leder dig vidare in till vardagsrummet som är stort och öppet. De vitmålade väggarna ger utrymme för personliga färgklickar och en av väggarna är för­ stärkt för vägghängd TV.

Sovrum med skön känsla

Modernt kök I Ekbacken har vi valt ett kök från Vedum med vita släta luckor, rostfria handtag och en antracitgrå lami­ natbänkskiva med underlimmad diskho och goda arbets­y tor. På väggen sitter stora vita, högblanka kakelplattor. Vitvarorna är rostfria och energisnåla.

Badrum och tvättstuga Badrummets golv har grått klinker som kontrast till

det vita blanka kaklet på väggarna. Över den vita kommoden sitter en spegel med belysning. Tvätt­ maskin och torktumlare är placerade under den vita bänkskivan som blir en bra avlastningsyta. De mindre bostäderna har kombinerad tvättmaskin/torktum­ lare. Duschen är avskärmad av glasvägg.

Sovrummet är planerat för största möjliga bekväm­ lighet. Här finner du skön vila, samtidigt som rummet erbjuder gott om förvaring i garderober, somliga med skjutdörrar. De större bostäderna har klädkammare.

En egen uteplats Balkongen eller uteplatsen når du via vardagsrum eller sovrum. Balkongerna är rymliga och de platt­ lagda uteplatserna skärmas av med träspaljé. Husen sammanflätas till en enhet genom de glasade bal­ konger som binder ihop huskropparna.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Klädförvaring i anslutning till entrén.

DETTA FÅR DU ALLTID MED BORÄTT ORIGINAL HALL Klädförvaring i anslutning till entrén Säkerhetsdörr med både säkerhetslås och titthål Rymliga ytor som uppfyller tillgänglighetskrav KÖK Genomarbetad, utvald grundinredning Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat och underlimmad diskho Snålspolande blandare i krom Dämpade och väldesignade fullutdragslådor Modern och energisnål induktionshäll Skåpluckor med dämpning Lättstädade ytor Integrerad diskmaskin Rostfria vitvaror med bra energiklass Kakel som stänkskydd Smidig spiskåpa med god belysning Källsorteringslådor under diskhon WC (I 4 ROK) Vackra och lättskötta klinkergolv Snålspolande toalett Snålspolande blandare i krom

God förvaring i kommod och väggskåp.

BAD Fräscha och helkaklade badrumsväggar Vackra och lättskötta klinkergolv God förvaring i kommod och väggskåp Dubbla eluttag med säker placering Energiklassad tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin Praktisk arbetsbänk över tvättutrustning Snålspolande toalett Flexibel torkställning med 10 meters torklängd Neutral duschvägg i klarglas Snålspolande blandare i krom ÖVRIGT Stilsäker och genomgående inredning Flera eluttag i varje rum Triple Play i hall, kök, sov- och vardagsrum Naturligt vacker och tålig ekparkett Enhetligt målade väggar i hela bostaden Fönsterbänkar i natursten Garderober med utbyggbar inredning

Fräscha och helkaklade badrumsväggar.

HÅLLBARHET

HEMLIGHETERNA BAKOM VÅRA HÅLLBARA LÅGENERGIHUS En energisnål bostad är billigare i drift – och bättre för miljön. Därför energiklassar vi alla våra nya bostäder. Hållbarhetstänket genomsyrar våra bostäder från påbörjad ritning till genomförd inflytt.

Borätt bygger bara lågenergihus vars energibehov väsentligt underskrider myndigheternas krav. Vår mål­ sättning är att ligga minst 25 procent under Boverkets normkrav. Att vi energiklassar alla våra bostäder gör det dessutom lättare för dig att jämföra alternativen.

hjälp av data från detaljerade, lokala väderprognoser.

Hänsyn tas till såväl temperatur, fukt och vind på ett sätt som gör att systemet kan arbeta jämnare och bespara inköpt energi.

Bo energisnålt

Alla dessa åtgärder innebär sammantaget kapade upp­ värmningskostnader och minskade koldioxidutsläpp.

Bostaden är dessutom byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat energisnåla vitvaror, vattensnåla installationer, sunda och beprövade byggmaterial samt utrymmen för källsortering. 2012 vann vi pris för vårt hållbarhetsarbete och vår höga miljöstandard.

Prisbelönad miljöstandard Våra lågenergihus har välisolerade och täta väggar, tak och golv, energieffektiva fönster och genomtänkta installationslösningar. Bland annat sker alltid åter­ vinning av värmen i frånluften och individuell mät­ ning av varmvattnet. I de flesta av husen har vi dessutom en väderprognosstyrning som reglerar värmen med

Energisnål kyl, frys och tvättmaskin

Individuell varmvattenmätning

Resurseffektiva armaturer i kök och ovanför spegel i badrum

Välisolerade fönster

Induktionshäll i kök

Tjockare isolering i väggar och yttertak

Sunda material

Observera att illustrationen ovan inte representerar detta projekt.

Däremot innehåller alla Borätt-bostäder nämnda hållbarhetsfunktioner.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

VIP-KUNDER FÅR FÖRTUR Våra VIP-kunder får veta var och hur vi ska bygga före alla andra, och, viktigast av allt; förtur till alla Borätts och JMs bostäder. Läs mer och registrera dig som VIP-kund på boratt.se

SÅ ENKELT KÖPER DU EN BOSTAD AV BORÄTT 1. Visning På boratt.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder.

På våra visningar kan du se modeller, rit­ ningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

sionella råd om färgsättning, material­val och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlig­ het att göra.

6. Kontroll och besiktning 2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.

3. Kontraktskrivning När vi på Borätt fått in tillräckligt med bok­ ningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upp­ låtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika infor­ mationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbe­ tet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig profes­

När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besikt­ ningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmanna­ mässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpe­ skillingen, den s. k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfak­ turan på de eventuella inredningsval du beställt.

8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum.

På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetal­ ningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Design & produktion: NollNio 3D visualisering: Carbonwhite och Diakrit Foto: Gustav Kaiser, Richard Hammarskiöld, Lars Strandberg, Helén P, barabild.se Tryck: Ljungbergs Tryckeri Tryckår: 2015 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

EKBACKEN

www.boratt.se Landsvägen 50 A Sundbyberg Telefon 08-626 66 30