Welkom,

Thuiskomen in de Hoven is thuiskomen in het comfort van een hoogwaardige en energieneutrale nieuwbouwwoning met de uitstraling die past bij een Brabants dorp. Thuiskomen in een sfeervolle wijk met rust en ruimte om je heen. Waar je kinderen lekker spelen in je tuin of in je buurt. Waar je in alle rust woont met volop natuur om je heen. Maar ook dicht bij alle voorzieningen die Best én Eindhoven je te bieden hebben.

De �� woningen van de Hoven hebben een gunstige ligging. De twee-onder-een-kapen vrijstaande woningen kijken uit over een ruim opgezet groen lint. De rijwoningen liggen in kleine bouwblokjes van drie tot vijf woningen. Ze zijn gericht op het groene veld 'de Plaetse' of liggen centraal in het plan. De woningen zijn onderverdeeld in verschillende woningtypen; tussen- en hoekwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en een drietal vrijstaande woningen. Ze zijn er in verschillende verschijningsvormen en hebben verschillende groottes. En allemaal zijn ze ontworpen met oog voor detail. Welke woning past bij jou?

bouwnummer �� t/m ��

Woningtype A bouwnummer ��, ��, ��, ��, ��, ��, �� en ��

Woningtype D bouwnummer �� t/m ��

Woningtype B bouwnummers ��, ��, �� en ��

Woningtype E bouwnummers �� en ��

Woningtype C bouwnummers ��, �� en ��

Woningtype F

Dit ensemble van drie tussen- en twee hoekwoningen vormt een harmonieus geheel, met de nodige verschillen in de individuele woningen, die uitkijken uit op het groen van 'de Plaetse'.

Wat meteen in het oog springt, is de bescheiden gootoverstek van de drie tussenwoningen (type A�), wat een afdakje voor het bankje vóór de woningen creëert. Dit drietal onderscheidt zich verder van de hoekwoningen met zijn Franse balkons, die deze woningen een vriendelijk gezicht geven.

Opvallend aan de hoekwoningen (type A�), waarvan er één op de straathoek ligt, is het reliëf in het metselwerk op de hoeken van de woningen, ter hoogte van de begane grond. Praktisch pluspunt van deze woningen is de oprit, waar je twee auto’s op kwijt kunt. Ook een plus: het zijraam, dat voor extra lichtinval zorgt in de living.

Met een gebruiksoppervlakte van circa ��� m² heb je als gezin aan ruimte geen gebrek. Twee van de drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, kijken uit op de achtertuin. Een vaste trap leidt naar de zolderruimte, die je naar wens kunt gebruiken voor hobby of werk, of kunt omtoveren tot vierde slaapkamer.

De woningen worden uitgevoerd als nul-opde-meter-woning. Dit betekent dat je in principe helemaal geen energielasten meer hebt!

Plattegrond – type A1 begane grond

� tussen- en � hoekwoningen

Bouwnummers ��, ��, ��, �� en ��

Beukmaat �,� meter

Gebruiksoppervlakte circa ��� m²

Perceeloppervlakte circa ��� tot ��� m²

Energie nul-op-de-meter-woning

Eigen parkeerplek(ken) twee bij de hoekwoningen schaal �:�� bouwnummers ��, �� en ��

In het hart van de Hoven liggen vijf tussenen vier hoekwoningen van het type B. Deze woningen zijn verdeeld over één bouwblokje van drie en twee blokjes van vier woningen. Twee hoekwoningen van het type C markeren het begin en einde van de straat.

Al deze woningen hebben een rustieke uitstraling, onder meer door het gebruik van verschillende kleuren baksteen, met opvallende stroken verticaal metselwerk, en de houten gevelelementen. De hoekwoningen hebben bovendien een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Eén woning (bouwnummer ��) onderscheidt zich door een esthetisch hoekelement welke dient als penthouse voor vogels, vleermuizen en bijen.

Door de gebruiksoppervlakte van ongeveer 114 m² en de drie slaapkamers zijn dit ideale gezinswoningen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is gebouwd als leefruimte, waardoor je deze naar wens kunt benutten als hobby- of werkruimte of voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

De woningen worden uitgevoerd als nul-opde-meter-woning. Dit betekent dat je in principe helemaal geen energielasten meer hebt!

Plattegrond – type B1 begane grond

� tussen- en � hoekwoningen

Bouwnummers ��, ��, ��, ��, ��, ��, ��, �� en ��

Beukmaat �,� meter

Gebruiksoppervlakte circa ��� m²

Perceeloppervlakte vanaf circa ��� m² tot circa ��� m²

Energie nul-op-de-meter-woning

Eigen parkeerplek(ken) twee bij de hoekwoningen schaal �:�� bouwnummers ��, ��, ��, �� en ��

Deze twee hoekwoningen van het type C, aan het begin en einde van de straat, vallen onder meer op door hun statige dwarskap waardoor de woning extra groot is.

Eén van deze woningen (bouwnummer ��) heeft een eigen aangebouwde geïsoleerde berging plus oprit voor één auto, de andere woning (bouwnummer ��) heeft een oprit met plek voor twee auto’s.

Net zo breed, maar iets dieper dan de woning typen A en B, zijn deze hoekwoningen met een gebruiksoppervlakte van ��� m² een tikje ruimer. Kortom: de ideale woning voor het gezin dat nét wat meer ruimte wenst.

Ook de drie slaapkamers maken dit tot de ideale gezinswoning. De zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap, biedt genoeg plek om te werken of in te richten als hobbyruimte. Zit je vroeg of laat om ruimte verlegen? Dan kun je deze altijd nog omtoveren tot vierde slaapkamer.

De woningen worden uitgevoerd als nul-op-de-meter-woning. Dit betekent dat je in principe helemaal geen energielasten meer hebt!

Bouwnummers �� en ��

Beukmaat �,� meter

Gebruiksoppervlakte ��� m²

Perceeloppervlakte vanaf circa ��� m² tot circa ��� m²

Energie nul-op-de-meter-woning

Eigen parkeerplek(ken) één bij bwnr. ��, twee bij bwnr. �� schaal �:�� bouwnummer ��

Hoewel deze acht twee-onder-een-kapwoningen van het type D duidelijk familie van elkaar zijn, vormt elk tweetal een uniek duo. Onder meer door verschillen in geveldetails en de variaties in gevelstenen.

Welke woning je ook kiest: je profiteert optimaal van het omliggende groen door de grote raampartijen en de franse balkons aan de voorzijde. Andere pluspunten zijn de aangebouwde geïsoleerde berging met eigen achteringang en de oprit met plek voor twee auto’s. De aangebouwde ruime berging biedt de mogelijkheid om een extra leefruimte te realiseren.

Met een gemiddelde gebruiksoppervlakte van ruim ��� m² zijn dit stuk voor stuk ruime gezinswoningen − sommige nóg wat ruimer dan andere. De woningen van het type D� hebben een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een grotere begane grond en je het buitenleven ook binnen optimaal ervaart. De woningen met dwarskap van het type D� hebben op hun beurt meer ruimte op zolder.

De woningen worden uitgevoerd als BENGwoning en hebben de mogelijkheid om te upgraden naar een energieneutrale of nul-op-de-meter-woning.

Woning type D

� twee-onder-een-kapwoningen

Bouwnummers ��, ��, ��, ��, ��, ��, �� en ��

Beukmaat � meter

Gebruiksoppervlakte circa ��� tot ��� m²

Perceeloppervlakte vanaf circa ��� m² tot circa ��� m²

Energie BENG (met mogelijkheid tot upgraden naar energieneutraal of nul-op-de-meter)

Eigen parkeerplek(ken) twee (achter elkaar)

Deze vier twee-onder-een-kapwoningen komen in een tweetal verschillende varianten, die gecombineerd twee bijzondere duo’s vormen. Elk uitkijkend op de groenstrook aan de voorzijde − door de grote raampartij van de erker of door de drie gescheiden hoge ramen.

De Franse balkons op de eerste verdieping laten je hier eveneens optimaal genieten van het groene uitzicht. Met een gemiddelde gebruiksoppervlakte van circa ��� m² heb je hier als gezin alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt.

Naast een eigen oprit met plek voor twee auto’s, hebben alle tweekappers ook een aangebouwde geïsoleerde berging met eigen achteringang, die de mogelijkheid biedt om een extra leefruimte te realiseren.

De woningen worden uitgevoerd als BENGwoning en hebben de mogelijkheid om te upgraden naar een energieneutrale of nul-op-de-meter-woning.

Bouwnummers ��, ��, �� en �� Beukmaat �,� meter Gebruiksoppervlakte circa ��� tot ��� m² Perceeloppervlakte vanaf circa ��� m² tot circa ��� m² Energie BENG (met mogelijkheid tot upgraden naar energieneutraal of nul-op-de-meter)

Eigen parkeerplek(ken) twee (achter elkaar) bouwnummers �� en ��

Deze drie vrijstaande woningen van het type F liggen op de mooiste plekjes in de Hoven. Door de fraaie erker beleef je het weelderige groen aan de voorzijde van de woning ook binnen optimaal.

De brede beukmaat van �,� meter en de diepte van de woning zorgen voor een royale gebruikersoppervlakte van ongeveer ��� m². De aangebouwde geïsoleerde berging heeft een eigen achteringang en biedt de mogelijkheid om een extra leefruimte te realiseren. Parkeren kan op de eigen oprit met plek voor twee auto’s.

Van alle ruimte geniet je behalve in de living op de begane grond ook op de eerste verdieping. Naast de hoofdslaapkamer, met uitzicht op de achtertuin, vind je hier nóg twee ruime slaapkamers. Beide met dubbele deuren en Frans balkon. Een grote badkamer met ruimte voor een ligbad, inloopdouche, (optionele) dubbele was tafel en een aparte toiletruimte maken deze verdieping compleet.

De woningen worden uitgevoerd als BENGwoning en hebben de mogelijkheid om te upgraden naar een energieneutrale of nul-op-de-meter-woning.

� vrijstaande woningen

Bouwnummers ��, �� en ��

Beukmaat �,� meter

Gebruiksoppervlakte circa ��� m²

Perceeloppervlakte vanaf circa ��� m² tot circa ��� m²

Energie BENG (met mogelijkheid tot upgraden naar energieneutraal of nul-op-de-meter)

Eigen parkeerplek(ken) twee schaal �:�� bouwnummers ��, �� en ��

In de showroom met een oppervlakte van meer dan �.��� m² staan enkele modelwoningen op ware grootte. De eigentijdse woningen zijn volledig ingericht en variëren in indeling en stijl, maar zijn zeer goed te vergelijken met het woningaanbod van de Hoven. Loop door de woning, laat je inspireren en krijg een goede indruk van afmetingen, materialen, afwerkingen en mogelijkheden.