HEERLIJK WONEN IN VEGHEL
Bundersehoek 11 RIJ- EN HOEKWONINGEN TYPE MIDDEGAAL
HEERLIJK WONEN IN
Bundersehoek
‘KARAKTERISTIEK WONEN IN EEN GROENE OMGEVING.’
4
HEERLIJK WONEN IN VEGHEL
Bundersehoek
BINNEN HET VEELZIJDIGE NIEUWBOUWPROJECT BUNDERSEHOEK WORDEN KOMENDE TIJD 97 PRACHTIGE NIEUWBOUWWONINGEN GEREALISEERD. ER IS VOOR IEDER WAT WILS! ZO KUNT U KIEZEN UIT TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN, RIJWONINGEN, HOEKWONINGEN, PATIO’S EN VRIJSTAANDE WONINGEN. TEVENS ZIJN ENKELE HUURWONINGEN VOORZIEN. WIJ ZORGEN ERVOOR DAT DE WONING VAN UW KEUZE GEHEEL NAAR UW WENS WORDT AANGEPAST EN AFGEWERKT.
5
A50 N606 <<
DE
N
BO
SC
H
N279
Veghel A50
N279
EN DHO V EIN
De Bunders
<<
WONEN IN POPULAIRE WIJK
N622
MET DE 97 WONINGEN DIE BINNEN NIEUWBOUWPROJECT BUNDERSEHOEK GEREALISEERD WORDEN GEVEN WIJ U DE UNIEKE KANS OM HET LAATSTE DEEL VAN DE WIJK DE BUNDERS TE BETREKKEN. HIERNA ZAL GEEN NIEUWBOUW MEER VOLGEN IN DIT DEEL VAN VEGHEL. DE WIJK DE BUNDERS IS EEN GEWILDE WOONWIJK EN HEEFT EEN HOOG VOORZIENINGENNIVEAU EN EEN RUIME OPZET MET VEEL GROEN.
6
EGEN
NIJM
>>
BUNDERSEHOEK
‘MINDER DAN 10 MINUTEN LOPEN NAAR HET CENTRUM.’
N616
LIGGING
doorgetrokken zal worden in
De populaire woonwijk De Bunders
het nieuwe deel van de wijk
ligt dichtbij het centrum van Veghel.
De Bunders. De woningen zullen
Tevens is ontsluitingsweg A50
worden gerealiseerd aan de
richting Den Bosch en Nijmegen zeer
bestaande straten Bisamweide,
eenvoudig bereikbaar. Daarnaast
Buitenweide en Vosseweide. Deze
heeft de wijk een eigen, zeer
straten vinden directe aansluiting
compleet winkelcentrum waar onder
met de bestaande wijk.
andere een kapsalon, snackbar, bakker, het Kruidvat en een Jumbo supermarkt gevestigd is.
DIVERSITEIT AAN NIEUWE BEWONERS Er wordt gebouwd voor verschillende
BUNDERSEHOEK, EEN WELDOORDACHT NIEUWBOUWPROJECT
doelgroepen waardoor er een
Met de auto:
behoorlijke differentiatie wordt
Rijksweg A50
> 5 min.
Nieuwbouwproject Bundersehoek
twee-onder-een-kap en vrijstaand.
Rijksweg A59
> 15 min.
zal worden ontsloten via bestaande
Voor ieder wat wils!
aangeboden: van patio tot rijwoning,
straten zoals de Egelweide die
Eindhoven (centrum) > 20 min. Den Bosch (centrum) > 25 min. Nijmegen (centrum)
7
> 35 min.
‘VEGHEL, EEN LEVENDIGE, BEDRIJVIGE STAD MET VELE KWALITEITEN.’
EEN GROENE OMGEVING
Veghel en De Meijerij VEGHEL IS EEN ACTIEVE, BEDRIJVIGE GEMEENTE, GELEGEN IN DE MEIJERIJ. DE STAD VERVULT EEN REGELFUNCTIE OP VELERLEI GEBIED. ZO IS HET ER NIET ALLEEN HEEL PRETTIG WONEN, MAAR IS ER OOK VEEL WERKGELEGENHEID. DAARNAAST BIEDT DE STAD EEN CENTRALE REGIOFUNCTIE OP GEBIED VAN ONDERWIJS. JE VINDT HIER EEN UITGEBREID AANBOD VAN ZOWEL PRIMAIR ALS VOORTGEZET ONDERWIJS, ALSMEDE MBO, HBO EN DIVERSE VAKOPLEIDINGEN. ZEER PRETTIG ALS JE KINDEREN HEBT, GOED ONDERWIJS BINNEN DE EIGEN GEMEENTE.
8
Ook op cultureel vlak heeft Veghel
hardlopen, fietsen, skeeleren en
zeer veel te bieden; diverse
genieten van al het moois dat het
evenementen, concertzalen,
Brabantse landschap te bieden
theaters (o.a. Theater de Blauwe
heeft. Geniet van de vele pittoreske
Kei en Kersouwe), maar ook diverse
dorpjes en de kronkelende beken.
horecagelegenheden en een
Veghel heeft een unieke verbinding
uitgebreid winkelaanbod. Bent u
tussen de natuurgebieden Maashorst
benieuwd naar het aanbod van de
en Het Groene Woud. U kunt uw hart
komende tijd? Breng dan een bezoek
ophalen!
aan het UitPunt gelegen midden in het centrum van Veghel (en via internet bereikbaar). De directe omgeving is perfect voor recreatie en ontspanning! Door de ligging in de Meijerij en Het Groene Woud, is de natuur altijd in de buurt. U kunt hier uren wandelen,
9
GOED DOORDACHTE
Eengezinswoningen DE BIJZONDER FRAAIE WONINGEN DIE BINNEN BUNDERSEHOEK GEREALISEERD WORDEN, ZIJN ALLEN WELDOORDACHT EN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD. QUA INDELING EN AFWERKING HEEFT U NOG VEEL MOGELIJKHEDEN. EN DE LUXE AFWERKING? DIE IS BIJ ONS STANDAARD!
10
ENKELE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ: · EIGENTIJDSE ARCHITECTUUR MET VARIATIE · LOCATIE WAAR LANG NIETS GEBOUWD IS · DICHTBIJ DE VOORZIENINGEN · GROENE OMGEVING · SNELLE AANSLUITING OP DE A50 · VEEL WERKGELEGENHEID IN VEGHEL · RUIME WONINGEN · GROTE TUINEN · RIJ- EN HOEKWONINGEN AAN MOOIE GROENVOORZIENING
‘COMPLETE WONINGEN, NAAR EIGEN SMAAK AFGEWERKT.’
11
‘PITTORESKE DORPJES IN DE DIRECTE OMGEVING.’
12
WONEN EN NATUUR
De perfecte combinatie DE LIGGING AAN DE BUITENRAND VAN VEGHEL, MAAKT DAT U GENIET VAN HET BESTE VAN TWEE WERELDEN. DE STAD IS OM DE HOEK, MAAR OOK DE NATUUR IS OP STEENWORP AFSTAND VAN UW NIEUWE WONING. DE DIRECTE OMGEVING BIEDT VELE MOOIE DORPJES DIE HET BEZOEKEN WAARD ZIJN. EN ER ZIJN VOLOP RECREATIEMOGELIJKHEDEN IN DE WEIDSE, GROENE OMGEVING.
13
14
‘EEN PRACHTIGE LUXE KEUKEN EN SANITAIR ZIJN BIJ ONS STANDAARD VOORZIEN.’
UW DROOMKEUKEN EN SANITAIR ZIJN
Standaard voorzien IEDERE WONING WORDT ZEER COMPLEET AFGEWERKT MET EEN LUXE KEUKEN EN VILLEROY & BOCH SANITAIR EN TEGELS. DEZE ZIJN NATUURLIJK GEHEEL AAN UW EIGEN SMAAK AAN TE PASSEN. OP DEZE PAGINA VINDT U ENKELE BEELDEN VAN MOOIE KEUKENS EN SANITAIR, ZODAT U AL KUNT BEGINNEN TE DROMEN OVER UW NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER! ER IS VEEL MOGELIJK; BESPREEK UW SPECIFIEKE WENSEN EN MOGELIJKHEDEN MET DE MAKELAAR OF KOM KIJKEN BIJ DE GESELECTEERDE SHOWROOM.
15
‘GENIET VAN GROEN EN NATUUR IN UW DIRECTE WOONOMGEVING.’
16
DE WONINGEN IN BUNDERSEHOEK
Standaard zeer compleet
DE WONINGEN IN BUNDERSEHOEK ZIJN ZEER COMPLEET AFGEWERKT EN KUNNEN NAAR EIGEN WENS EN SMAAK VERDER VERFIJND WORDEN. STANDAARD HEBBEN DE WONINGEN DE VOLGENDE BIJZONDERHEDEN:
> Zeer ruime moderne hoekwoning met grote tuin.
> Een zeer complete keuken voorzien van onder andere koelkast, combimagnetron, gaskookplaat,
> Fraaie archituur met binnen dit eigen type
afzuigkap met recirculatie. Kortom: klaar voor
eigentijdse variatie.
gebruik!
> In overleg met onze kopersbegeleider kunt u
> Badkamer voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair (inclusief douche met draingoot) en
uiteraard uw wensen voor een andere indeling
tegelwerk met standaard afmeting 20x40cm
bespreken: veel is mogelijk!
(wand) en 33x33cm (vloer). > Brede plattegrond, twee romantische schegwoningen met een eigen balkon, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volledig bruikbare tweede verdieping die naar wens ingedeeld kan worden!
TYPE B
TYPE B
TYPE B
Middegaal
Middegaal
Middegaal
Bouwnrs: 22, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 31
Bouwnr: 32
Bouwnrs: 25 en 28
RIJWONINGEN
HOEKWONING
17
SCHEGWONINGEN
TYPE B | RIJ- EN HOEKWONINGEN
Middegaal
DE RUIME RIJ- EN HOEKWONINGEN VAN BUNDERSEHOEK BIEDEN U VEEL LEEFRUIMTE EN EEN PRACHTIGE TUIN. DE KARAKTERISTIEKE BOUWSTIJL GEEFT DE WONING EEN FRAAIE UITSTRALING.
18
‘RIJWONINGEN MET LUXE AFWERKING, GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK.’
19
INTERIEURIMPRESSIE BOUWNRS: 22, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 31
Middegaal 20
21
‘RIJWONINGEN MET LUXE AFWERKING, GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK.’
TYPE B | RIJWONINGEN
Middegaal
DE
Bouwnummers: 22, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 31
EI
EW
S OS
· Woning met veel inhoud en groot perceel · Eigentijdse architectuur
2 E S A F
EG ELW EID E
EIDE
RANDW
23 22
Perceel:
136-224 m2
Woonkamer/keuken:
35 m2
· Ruime complete badkamer
Slaapkamer 2:
12 m2
· Duurzame materialen
Slaapkamer 3:
6 m2
(keramische dakpannen en
Badkamer:
5 m2
bakstenen)
Zolder (+1500 lijn):
apparatuur in de tuin en eigen IDE
419-438 m3
15,5 m2
· Inclusief berging achter
E EGELW
Inhoud:
Slaapkamer 1:
met variatie
· Inclusief keuken met luxe
24
26 2 7
29 30 31
V
opstelplaats bij bouwnr. 29, 30, 31
EID
RANDW
22
34 m2
Zijgevel bouwnummer 22
Begane grond Schaal 1:50
23
TYPE B | RIJWONINGEN
Middegaal
Eerste verdieping Schaal 1:50
24
Tweede verdieping Schaal 1:50
25
DE IDEALE PLEK WAAR UW KINDEREN
Veilig kunnen opgroeien
26
27
‘HOEKWONING ONDER KLASSIEKE ARCHITECTUUR GEBOUWD.’
TYPE B | HOEKWONING
Middegaal
DE
Bouwnummer: 32
EI
· Woning met veel inhoud en groot perceel
548 m3
Perceel:
240 m2 37 m2
Slaapkamer 1:
14 m2
· 3 grote slaapkamers
Slaapkamer 2:
11 m2
· Ruime complete badkamer
Slaapkamer 3:
6 m2
· Duurzame materialen
Badkamer:
5 m2
met variatie
(bakstenen)
· Inclusief berging en eigen opstelplaats achter in de tuin · Inclusief keuken met luxe IDE
Inhoud: Woonkamer/keuken:
· Eigentijdse architectuur
2 E S A F
EIDE
RANDW
EG ELW EID E
V
S OS
32
EW
apparatuur
E EGELW
EID
RANDW
28
Zolder (+1500 lijn):
41 m2
Begane grond Schaal 1:50
29
TYPE B | HOEKWONING
Middegaal
Eerste verdieping Schaal 1:50
30
Tweede verdieping Schaal 1:50
31
‘SCHEGWONING ONDER KLASSIEKE ARCHITECTUUR GEBOUWD.’
TYPE B | SCHEGWONINGEN
Middegaal
DE
Bouwnummers: 25 en 28
EI
EW
S OS
V
· Woning met veel inhoud en groot perceel
2 E S A F
EG ELW EID E
25
EIDE
28
RANDW
· Eigentijdse architectuur
Woonkamer/keuken:
148-232 m2 40 m2 11 m2
· Ruime complete badkamer
Slaapkamer 2:
10,5 m2
· Duurzame materialen
Slaapkamer 3:
7 m2
(keramische dakpannen en
Badkamer:
5,8 m2
bakstenen)
Zolder (+1500 lijn):
8,5 m2
apparatuur · Berging en eigen opstelplaats achter op de IDE
Perceel:
398 m3
Slaapkamer 1:
met variatie
· Inclusief keuken met luxe
E EGELW
Inhoud:
kavel (bouwnr. 28) · Dubbele balkondeuren in slaapkamer 1
EID
RANDW
32
Begane grond Schaal 1:50
33
TYPE B | SCHEGWONINGEN
Middegaal
Eerste verdieping Schaal 1:50
34
Tweede verdieping Schaal 1:50
35
OPTIES TYPE B
Middegaal OPTIES RIJWONINGEN 01 Uitbouw 1,20 meter 02 Uitbouw 2,40 meter 03 Dubbele deuren 04 Dubbele deuren met zijlichten 05 Indeling zolder variant 1: 1 zolderkamer + technische ruimte 06 Indeling zolder variant 2: 2 zolderkamers + technische ruimte 07 Dakkapel voor 08 Dakraam achter 09 Dakkapel achter 10 Dakraam voor 04
03
02 01
36
‘DEZE BIJZONDER FRAAIE WONINGEN ZIJN OOK NOG EENS GEHEEL AAN UW WENSEN AAN TE PASSEN.’
09 08
06
05
10 07
37
‘BUNDERSEHOEK, EEN PRACHTKANS OM UW DROOMWONING TE BETREKKEN!’
38
UW WONING GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK INGERICHT
Optimaal woongenot
DROMEN OVER EEN NIEUW HUIS, IS ER IETS MOOIERS? BUNDERSEHOEK MAAKT UW WOONDROMEN WAAR! EEN HUIS IN KLASSIEKE STIJL, MAAR GEBOUWD NAAR DE EISEN VAN DEZE TIJD. DAT BETEKENT EEN ENERGIEZUINIGE WONING MET WEINIG TOT GEEN ONDERHOUD VOOR DE KOMENDE JAREN. U HOEFT ALLEEN NOG MAAR TE GAAN GENIETEN!
39
‘KIES VOOR EEN WONING DIE HELEMAAL BIJ U PAST!’
40
DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW
Alle ruimte om te genieten
Comfort, uw woning is optimaal ge誰soleerd
Veiligheid, het moderne hang- en sluitwerk en
tegen kou, hitte en geluid. En dat geeft een
de eisen van het politiekeurmerk zorgen ervoor dat
comfortabel gevoel.
de kans op inbraak kleiner is.
Duurzaamheid, uw woning is ge誰soleerd
Gemak, alles aan uw woning is nieuw, zo heeft u
met hoogwaardige materialen en wordt duurzaam
de eerste jaren geen of nauwelijks onderhoud.
verwarmd waardoor de CO2-uitstoot veel lager is
Ruimte, uw woning voldoet aan de eisen van het
dan bij een bestaande woning.
bouwbesluit. Plafonds en deuren zijn hoger, ruimten
Besparing, uw woning is goed ge誰soleerd
voldoen aan minimale afmetingen en de trappen zijn
en daardoor bespaart u aanzienlijk op uw
minder steil.
energierekening.
Een waardevaste toekomst, ook in deze
Flexibiliteit, u kunt uw woning geheel naar
tijd is een nieuwbouwhuis een goede investering
eigen inzicht aankleden en wijzigen. Een badkamer
waarbij op lange termijn meestal de waarde
en keuken kunt u naar eigen wens inrichten en
toeneemt.
tevens zijn indelingsvarianten mogelijk.
Een woning met zekerheid, De woning
Voordeel, u betaalt namelijk geen
wordt verkocht met de Woningborg (afbouw)
overdrachtskosten, makelaarskosten, taxatiekosten
garantieregeling. Dit geeft de zekerheid dat de
en kosten voor de transportakte.
woning wordt afgebouwd en voldoen aan de normen en voorwaarden van Woningborg N.V.
Lagere maandlasten, u betaalt
minder rente voor uw hypotheek en ook uw energierekening is meestal lager dan bij een bestaande woning.
41
VERKOOPINFORMATIE
Bitswijk 10 5401 JB Uden T. 0413 243 818 info@bernheze.nl www.bernheze.nl
ONTWIKKELING
www.grunsvengroep.nl
www.wittegroep.nl
Disclaimer Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde beelden zijn impressies. Niets uit deze brochure mag gebruikt en/of worden vermenigvuldigd zonder toestemming van de opdrachtgever.
42
www.klokbouwontwikkeling.nl
BUNDERSEHOEK.NL