Najaar 2012 Nr. 2
in de spo
t l i g hts !
Rijwoningen van
mulleners + mulleners
Zelf ontwerpen, zelf bouwen
De fantastische vrijheid van vrije kavels.
Ontdekkingstocht op de fiets
“De paden op, de lanen in. Met het pontje over en weer naar huis.”
Nu een optie…
Straks een koopovereenkomst!
Twee stellen vertellen over hun plannen.
opgroeien en wonen ‘op een dorp’. hoe is dat eigenlijk? i de leukste en lekkerste eetadresjes in de buurt i de trots van een enthousiaste projectmanager i doe mee met de facebook actie en win i de agenda van gelredome | en veel meer... de eerste fase in beeld en cijfers i beleef het in het wooniversum
Colofon DTvE! Magazine is een uitgave van vof De Tuin van ELden Postbus 370, 7460 AJ Rijssen Copyright Š 2012
n e k r e V eving g m o e d e fiets! op d pagina
26
Vormgeving en realisatie incombinatie, Arnhem Redactie Marieke Niehof, KondorWessels Projecten Mark Kamp, tekst en idee Arnhem Fotografie Bas van Spankeren Druk Rikkenprint, Gendt Oplage 500 exemplaren Deze uitgave is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Met behulp van de artist impressions is getracht een beeld te geven van het project. Kleurstelling en materialisering kunnen nog wijzigen. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, elektronisch of op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.
www.detuinvanelden.nl
! r W IeN n voo
2
Kaarstse-NEC Vite ina 31 pag
voorwoord
Inhoudsopgave
We zijn begonnen!
We zijn begonnen!
3
Opgroeien en wonen ‘op een dorp’. Hoe is dat eigenlijk?
4
Ontdekkingstocht op de fiets
6
Sfeervol tafelen in Arnhem-Zuid
8
Een woord vooraf….
Je hoort het van oude en nieuwe Eldenaren.
Op de pedalen richting Driel, met het pontje naar de Westerbouwing, een borrel op de Rijnkade en over de brug weer terug. De leukste en lekkerste eetadresjes in de buurt.
“Het mooiste nieuwbouwproject in de Regio”
10
Hoe zat het ook al weer?
12
Nu een optie, straks een koopovereenkomst!
13
Zelf ontwerpen, zelf bouwen
16
Kom naar de Verkopersavond!
18
In the spotlights
20
Vrijstaande woningen
22
Twee-onder-een-kapwoningen en appartementen
24
Het Wooniversum
26
De droom wordt werkelijkheid
28
De agenda van GelreDome
30
Doe mee met de Facebook actie en win!
31
De trots van een enthousiaste projectmanager. Fase 1 in beeld en cijfers.
Twee stellen vertellen over hun Tuin van Elden plannen. De fantastische vrijheid van vrije kavels. Tips, trucs en informatie over het verkopen van je huidige woning. De rijwoningen van Mulleners + Mulleners architecten.
Een unieke 3-D ervaring die je moet beleven. Roos van Elden weet wat ze wil.
Van Justin Bieber tot Vitesse - NEC
Het gaat opeens snel in De Tuin van Elden. Na zes jaar van plannen maken en bijstellen, vergunningen aanvragen, woningen ontwerpen en het bouwrijp maken van het terrein wordt het nu echt spannend: medio december zijn we van plan te gaan bouwen! En daar ben ik best een beetje trots op. Want ik roep al jaren dat De Tuin van Elden het mooiste nieuwbouwproject in de regio is. En ik ben niet de enige die dat vindt. Dat merkte ik tijdens de Start Verkoop op 29 juni. Het was gezellig en druk die zonnige vrijdag. En ik vond het vooral leuk om nu eindelijk eens kennis te maken met mensen van wie ik wist dat ze De Tuin van Elden al heel lang volgen. Geweldige gesprekken werden dat. Samen rond de tafel en brainstormen over de ontwerpen en toelichten wat er allemaal mogelijk is. Twee geïnteresseerden van het eerste uur vertellen daar meer over in deze uitgave van DTVE! Magazine. Zij hebben een droom, net als wij, en laten die nu uitkomen in De Tuin van Elden. De Tuin van Elden ligt op een werkelijk geweldige plek. Ook dat laten we je graag zien in dit magazine. We gingen op bezoek bij de leukste restaurants in de buurt, maakten een mooie fietstocht langs de Rijn, namen een kijkje in Gelredome en natuurlijk gingen we even langs bij Roos van Elden. Kortom, een lekker gevuld magazine dat een goed beeld geeft van De Tuin van Elden op dit moment. Wil je na het lezen meer zien en proeven? Kom dan naar het Informatiecentrum. Daar kun je met eigen ogen zien dat er echt iets heel moois bloeit in Elden!
Roy Hasselerharm
Projectmanager Tuin van Elden KondorWessels Projecten
Kaartjes winnen voor concerten, voetbalwedstrijden en evenementen.
3
opgroeien en wonen in elden | DTvE!
Zij kennen Elden als geen ander...
Opgroeien en wonen ‘op een dorp’. Hoe is dat eigenlijk? Wonen ‘op een dorp’. Wat moet je je daar eigenlijk bij voorstellen? We maakten een rondje door Elden en vroegen het oude en jonge Eldenaren, geboren en getogen of import én oudinwoners, die nog steeds warme herinneringen bewaren aan hoe zij opgroeiden en leefden in Elden.
Drie dagen kermis
Wonen aan de rand van De Tuin van Elden
“Wij wonen aan de Klapstraat in Elden, schuin tegenover het Perenlaantje, aan de rand van De Tuin van Elden. Wij vinden het leuk dat er woningen komen, maar eerlijk is eerlijk, we zijn wel een ‘beetje bang’ voor het verkeer. Laten we hopen dat iedereen zich aan de snelheid houdt en dat de nieuwe bewoners zich straks snel een beetje ‘Eldens’ gaan voelen.” - Henny en Henny Buijs geboren en getogen in Elden
4
“Vroeger hoorde Elden bij Elst. Toen hadden we nog de kermis, dat was zo geweldig. Drie dagen lang dansen en feesten, je spaarde er al maanden van tevoren voor. En als de kermis de derde dag was afgelopen, rond een uur of vier, dan gingen we eten bij mijn schoonmoeder. Iedereen mocht aanschuiven, zo ging dat in een dorp. Het was super!” - Door -
Schaatswedstrijden op de kolk
“Opgroeien in Elden was knus en lekker overzichtelijk. Brood halen bij bakkerij Krol, vlees bij slagerij van Brandenburg, fruit bij van Biezen en voor al het andere was er buurtsuper Buijs. Schaatswedstrijden op de kolk van Knuiman, vissen in ‘het Hoefijzer’, voetballen op het veldje aan de Hennepstraat. Gewoon over de sloot springen en dan door de bongerd naar school lopen. Gewoon verliefd worden op het in mijn ogen mooiste meisje van het dorp, Corine. Gewoon stiekem fikkie stoken tussen de struiken in de tuin van de dominee. Gewoon met een door mijn vader zelfgebouwde kart met bromfietsmotor van buurman Koenders rondjes rijden op het pleintje voor de kerk aan de dijk. Gewoon een eigen moestuintje waar de kolen, bonen en radijsjes in weldadige overvloed groeiden. Gewoon keihard van de dijk af fietsen en dan kijken wie het langste slipspoor in het grind kon maken. Als ik terugdenk aan opgroeien in Elden is dat alles eigenlijk helemaal niet zo gewoon, maar enorm bijzonder en waardevol.” - Douwe Schoonderwaldt -
Belletje lellen langs het kippepaadje
“Van mijn derde tot mijn zeventiende woonden wij met ons gezin in de pastorie van Elden. Het prachtige huis en de achtertuin met boomgaard waren een paradijs voor ons, al realiseerden we ons dat toen nog niet. We sleeden in de winter van de dijk en gingen in de zomer belletje lellen bij de huizen langs het kippepaadje (zo noemden wij de ventweg aan de Rijksweg-West). Een slordige, afgeraffelde tekening was bij de zusters van Huize Oosterveld al snel goed voor een rol pepermunt. Als onze hond weer eens was weggelopen en aankwam bij de basisschool (toen nog de Christelijke Basisschool Elden) probeerde ik eerder dan mijn broertje of zus buiten te staan: “ik breng hem wel even naar huis hoor!” Diezelfde zus en ik stonden in onze tienertijd regelmatig te zoenen aan de dijk, waar iedereen natuurlijk schande van sprak. Die dochters van de dominee toch!”
- Hilletje Beekman-Ruys -
Alle positieve clichés zijn waar “Wij hebben meer dan 10 jaar geleden voor Elden gekozen, omdat wij een echte jaren 30 woning zochten en Natascha op slag verliefd werd op dit huis. Later zijn we Elden gaan waarderen om alle positieve clichés, die ook hier hartstikke waar blijken te zijn: rijd je onze straat in, dan kom je een Betuws dorp binnen, waar nog saamhorigheid heerst, het verenigingsleven bloeit en het dorpse karakter bewaard is gebleven. Rijd je onze straat uit, dan zit je zo in een fijne stad met alle voorzieningen die je maar kunt bedenken. Wij verwelkomen De Tuin van Elden, omdat een nieuwe wijk voor vers bloed en nieuwe, frisse ideeën zorgt. Belangrijk daarbij vinden we wel, dat de nieuwe en bestaande bewoners zich straks allemaal vlot en vooral veilig door Elden moeten kunnen verplaatsen. Dat is nog wel een punt van aandacht voor de gemeente.” - Erik en Natascha Roos
Een mooie plek om op te groeien Het draait hier om het verenigingsleven “Ik ben geboren en getogen in Elden en mijn vrouw woont hier sinds haar 12e. Voor ons is Elden een dorp in de stad waar nog echt het dorpse leven wordt geleefd en waar iedereen elkaar van oudsher kent. Voetbalvereniging Eldenia is onze lust en ons leven. We zijn er ere-lid en al jaren nauw betrokken bij de club. Dat is ook wat Elden zo echt dorps maakt: het verenigingsleven. Daar draait het om en we kunnen alleen maar hopen dat de nieuwe bewoners dat straks ook zo ervaren.” - Rein en Bep Peters -
Fietsend naar school en naar de hockeyclub
“Ik ben geboren in Elden en woon hier al mijn hele leven. Ik zat in Elden op de basisschool en daar kon ik gewoon lopend naartoe. Nu zit ik op de middelbare, het Lorentz. Dat is niet in Elden, maar wel heel dichtbij. Alles is eigenlijk dichtbij. De stad, Winkelcentrum Kronenburg en natuurlijk de hockeyclub. Daar ga ik twee keer per week op de fiets naartoe om te trainen en lekker te kletsen met mijn vriendinnen van MC5. Elden is gewoon een hartstikke leuk dorp!”
“Ik wil niet wonen waar ik werk. Maar ik kan me goed voorstellen dat het voor een kind prachtig is om hier te mogen opgroeien. Het is kleinschalig en dorps en de paarden en de geiten staan bijna bij ons op het schoolplein. Sommige ouders die hun kinderen hier naar school brengen, hebben hier zelf ook op school gezeten. Dat zegt wel wat over de verbondenheid met het dorp. Leuk toch.” - Wilma Nefkens Locatieleidster van Basisschool de Troubadour -
- Benthe Hoogstraten, 12 jaar 5
5
fietstocht | DTvE!
De mooiste plekjes in de buurt
Pak de fiets
Doorwerth
4
en ga op ontdekkingstocht in de omgeving
‘t Pondje
3
De natuur is altijd in de buurt als je in De Tuin van Elden gaat wonen. Park Westerveld ligt om de hoek en als je de Drielse Rijndijk opklimt ligt Uiterwaardenpark Meinserswijk aan je voeten. Genoeg groen om dagen van
Driel
te genieten, dus. Maar er is nog veel meer te ontdekken in de omgeving. DTvE! magazine pakte de fiets en reed een rondje Elden-Oosterbeek-Arnhem-Elden.
1
De Brink in Elden De Brink, het centrale plein in Elden, is al eeuwenlang het kloppend hart van het dorp. Je vindt hier niet alleen de leukste cafés en restaurants, maar het is ook de plek waar altijd wel wat te beleven valt. Van kermis tot Eldense draai en van Big Apple Classic Day tot de doortocht van de Nijmeegse 4-daagse. Nog even snel een kopje koffie en dan via de Klapstraat op weg richting Driel.
2
Mooi Meinerswijk Je rijdt langs Park Westerveld de Drielsedijk op en slaat linksaf. Opeens ben je middenin de natuur. Aan de linkerkant passeer je nog wat fraaie boerderijen terwijl rechts de Rijn meandert en je de Galloway runderen en Koniks paarden in Uiterwaardenpark Meinerswijk ziet grazen. Je kunt Meinerswijk te voet en op de fiets bezoeken, maar vandaag laten we dit prachtige stukje natuur even rechts liggen.
3 6
Met het pontje over Je volgt de dijk richting Driel en passeert onderweg Pannenkoekenboerderij De Steenen Camer
(zie pagina 9) en sportpark de Drielsedijk waar zowel gevoetbald, gehockeyd als gerugbyd wordt. Je vervolgt je fietstocht langs de waterzuivering, onder de spoorbrug door en langs boerderijen en weidevelden vol koeien en schapen. Rechts van je zie je steeds de rivier. En aan de overkant beboste heuvels. Die kant wil je op en die kant gáán we ook op! Maar eerst de Rijn over met het Drielse Veer. Een pontje voor voetgangers en fietsers, dat je afzet aan de rand van Oosterbeek, aan de noordoever van de Rijn
4
Wat een uitzicht bij de Westerbouwing Je hebt er al een aardig tochtje op zitten. Tijd voor koffie en wat lekkers. Met de fiets aan de hand steek je de Veerweg over en ‘beklim’ je de heuvel met op de top restaurant De Westerbouwing. Vroeger was hier een geweldige speeltuin met een kabelbaantje. Terwijl de kinderen ravotten, genoten hun ouders van een kopje koffie en het uitzicht vanaf het panorama terras. Dat kan nog steeds. Maar de speeltuin is helaas niet meer.
He
eg msew schel
ew ns or do
eg
el ap
dam sew
g sewe daal ijpen
utrec htsew eg
am ste r
onder
langs
utrechtseweg
eveadorp
eg
Oosterbeek
g
sewe beek
el kling
benedendorpseweg
willem splein
6
velink blvd. heu
2
driel se di
jk
drielse dijk
nij me eg sew eg
e ld en sew eg
Arnhem
7
oo westerv
bata viere n
weg
kl
1
ap st r
aa t
ELDEN
5
Terug naar 1944 in het Airborne Museum Oosterbeek speelde een belangrijke rol tijdens de Slag om Arnhem in 1944. Dat beleef je in het Airborne Museum op de Utrechtseweg. Luister in de villa – het voormalig hoofdkwartier van de Britse generaal Urquhart – naar de aangrijpende verhalen van Britse, Poolse en Duitse oorlogsveteranen. In de villa zie je ook veel authentieke wapens, documenten, films en foto’s. De Airborne Experience mag je zeker niet missen. In deze ondergrondse ruimte wordt de geschiedenis werkelijkheid en komen de dramatische gebeurtenissen heel dichtbij.
6
Binnenstad of Rijnkade? De Utrechtseweg kun je helemaal afrijden tot Arnhem. Een lekker tochtje bergafwaarts, langs fraaie villa’s. In Arnhem, bij het oude kema terrein moet je weer even klimmen, daarna passeer je Onderlangs het befaamde Rijnhotel en aan je linkerhand het gebouw van Kunstacademie ArtEZ, ontworpen door Gerrit Rietveld. Je
kunt hier met de trap omhoog naar het Museum voor Moderne Kunst, maar ook verder rechtdoor. Je rijdt dan zo de binnenstad van Arnhem in of de Rijnkade op. Tijd voor een lekkere lunch in een van de straatjes van de Nieuwstad of aan het water. Drie bruggen, één bestemming Na de lunch fiets je op je gemak terug naar Elden. Je moet dan wel de Rijn weer over en dat kan via één van de drie Rijnbruggen die Arnhem rijk is. De langste route is via de Andrej Sacharov brug. De mooiste route is via de Nelson Mandela brug die je weer langs Meinerswijk voert. De historisch meest interessante is via de John Frost brug, vernoemd naar de Britse officier die zo dapper stand hield tijdens De Slag om Arnhem. Maar welke brug je ook kiest, je bestemming is altijd dezelfde: de rust en gezelligheid van De Tuin van Elden.
7
Je fiets tiptop in orde! Voordat je op weg gaat laat je je fiets natuurlijk even goed nakijken. Dat kan in het dorp zelf. Loop even aan bij Fiets Totaal Elden aan de Klapstraat 45 en maak een afspraak voor een servicebeurt. Je kunt hier ook terecht voor alle soorten nieuwe en gebruikte merkfietsen voor jong en oud, accessoires, reparaties en onderhoud en meer.
7
eetadresjes in de buurt | DTvE!
Sfeervol tafelen in Arnhem-Zuid
De leukste en lekkerste eetadresjes in de buurt Lekker uit eten, wie houdt er niet van? In Elden en de directe omgeving
kom je zeker aan je trekken. We laten de Arnhemse binnenstad deze keer even voor wat het is en schuiven aan bij een aantal leuke en verrassende eetadresjes in de directe omgeving van De Tuin van Elden. En helemaal mooi, de meeste zijn op loopafstand! 8
Bistro Thuis
De naam zegt het al. Je thuis voelen, daar gaat het om. Een warm welkom draagt daar aan bij. Of je nu in informele sfeer wilt dineren met je zakenrelaties, met een groot gezelschap wilt aanschuiven, of met je gezin uit eten gaat; je voelt je altijd direct thuis bij Bistro Thuis. De Brink 7 in Elden. www.thuisinelden.nl
Ons Huis
Café, zaal en restaurant Ons Huis is een gezellig bruin dorpscafé met een sfeervolle uitstraling. Ons Huis is al jaren een begrip en tegenwoordig ook bij muziekliefhebbers. De grote zaal wordt namelijk geregeld omgetoverd tot Popcafé, waar illustere namen als Focus en Jan Akkerman al een optreden verzorgden. De Brink 9 in Elden. www.onshuiselden.nl
Steakhouse De Kastelein
Zalen- en partycentrum De Kastelein is nieuw in Elden. Dit originele Amerikaanse steakhouse is sinds 1 augustus geopend en het is er iedere avond gezellig druk. Bij De Kastelein kun je zowel van vlees- als visgerechten genieten én van livemuziek op de zondagen. De Kastelein is zoals Elden is: dorps gemoedelijk zonder poespas. Klapstraat 13 in Elden. www.steakhousedekastelein.nl
Wokrestaurant Atlantis
Bij Atlantis is de keuze letterlijk onbeperkt. Je vindt er geen menukaart, geen obers die borden vol lekkers uit de keuken aandragen, maar je maakt zelf een rondgang langs een enorm wokbuffet vol rauwe ingrediënten. Kijk, kies en even later al neem je de heerlijkste gerechten mee naar je tafel. Hollandweg 6-8 Arnhem. www.wokatlantis.nl
Restaurant De Klomp
Een nieuwe eetgelegenheid op de grens van Elst en Arnhem-Zuid, vlakbij de Rijkerswoerdse Plassen. Je kunt hier in een gemoedelijke entourage terecht voor een kopje koffie, een zakelijke lunch of een gezellig familiediner. Door de centrale ligging is het een uitstekende ontmoetingsplek voor elk gezelschap. Rijksweg-Noord 129 in Elst. www.restaurantdeklomp.nl
Restaurant Hollywood
‘Pizzeria - Steak - Shoarma’, staat er uitnodigend op de markiezen van restaurant Hollywood. De eigenaar is de grondlegger van een klein imperium met 5 restaurants, maar tegenwoordig baat hij alleen nog deze vestiging uit. Zowel binnen als buiten is het er altijd goed en gezellig toeven. De Brink 5 in Elden. www.hollywood-elden.nl
De Betuwe
De Betuwe is van alle markten thuis. Je kunt er borrelen, lunchen, dineren en zelfs slapen. Ideaal voor wie een bezoek brengt aan een concert in Gelredome. De Betuwe staat bekend om zijn rijke assortiment bieren, maar ook de wijnkaart is niet te versmaden. En wil je een feestje geven? Ook dat kan in De Betuwe! De Betuwe, Rijksweg-West 45 in Elden. www.cafedebetuwe.nl
De Steenen Camer
Dit sfeervolle pannenkoekenrestaurant is gevestigd in een monumentale Saksische boerderij uit 1848. Op de menukaart staan meer dan 80 soorten pannenkoeken voor jong en oud. De combinatie van nostalgie met ouderwets lekkere pannenkoeken zorgt voor een fantastische maaltijd in een schitterende ambiance. Hannesstraatje 2 in Arnhem. www.desteenencamer.nl
Eetcafé de Woerd
Het terras van Eetcafé de Woerd ligt pal aan het water van recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen. Het uitzicht is dus altijd top, net als het eten. De uitgebreide menukaart bevat volop keuze, waarbij zowel de vlees- als de visliefhebber en de vegetariër aan hun trekken komen. Rijkerswoerdsestraat 4 in Elst. www.eetcafedewoerd.nl
Thuisafgehaald.nl Deel, proef en geniet! Deel je kookkunsten met mensen in de buurt. Of je nu culinaire hoogstandjes maakt, of macaroni met kaas... op deze website kun je je maaltijd delen met je buren. Geen zin om te koken? Kijk wat er aangeboden wordt en je hebt zo iets lekkers op je bord. Ga ook op culinaire ontdekkingstocht in je eigen buurt!
9
de projectmanager aan het woord | DTvE!
Roy Hasselerharm van KondorWessels Projecten
“De Tuin van Elden is het mooiste plan van de regio” De eerste plannen voor De Tuin van Elden werden al gesmeed in 2006. Nu, bijna 6 jaar later, gaat de bouw echt van start. Roy Hasselerharm, projectmanager bij KondorWessels Projecten (onderdeel van VOF De Tuin van Elden), is nog steeds enorm enthousiast over het plan. “De Tuin van Elden is met afstand het meest bijzondere nieuwbouwproject in de regio. Er bloeit daar echt iets heel moois”.
10
De Tuin van Elden in cijfers
Roy Hasselerharm is een enthousiast mens. “Ik heb het mooiste vak van de wereld en ik word enorm blij van projecten als De Tuin van Elden. Waar ooit Intratuin Elden gevestigd was, komt straks deze compleet nieuwe dorpswijk met veel groen en water en ruime, betaalbare huizen voor verschillende doelgroepen, ontworpen door maar liefst zes verschillende architecten. Daardoor ontstaat een gevarieerd wijkje waar starters, gezinnen met kinderen en senioren straks naast en door elkaar wonen.”
Start bouw in december!
Op 29 juni jl. ging de verkoop van de eerste fase van start. Roy Hasselerharm: “Een mooi moment na jaren van overleg, plannen maken en plannen bijstellen. De interesse voor het plan is al die tijd groot gebleven, zelfs in deze moeilijke tijden. Dat heeft ons doen besluiten om medio december te starten met de bouw. Dat is het plan, wat ons betreft gaat het ook echt gebeuren. Want we zijn er van overtuigd dat als mensen zien hoe het straks wordt, ze net zo enthousiast worden als wij.”
Volop kopersvrijheid
“Heel belangrijk in De Tuin van Elden is de enorme vrijheid die je als koper hebt”, vindt Hasselerharm. “Het is niet meer zo dat je als ontwikkelaar een stel huizen laat ontwerpen en de koper het daar vervolgens maar mee moet doen. Zo vonden twee echtparen onafhankelijk van elkaar een tweekapper wel mooi, maar de kleur van de steen niet. Samen met de architect is er toen voor andere kleuren gekozen. En zo pasten we ook de indeling van een aantal appartementen aan en willen geïnteresseerden in een vrijstaande woning op die plek toch een eigen huis bouwen. Dat kan allemaal in De Tuin van Elden.”
Samen brainstormen over je woning
“Natuurlijk is niet alles mogelijk, - we moeten ons houden aan het beeldkwaliteitsplan - maar de persoonlijke wensen van kopers staan echt centraal. Het is een enorme aanschaf, een woning, logisch dat je het dan zoveel mogelijk naar je eigen zin wilt hebben. Wij gaan daar graag in mee. Het is ook leuk om met potentiële kopers rond de tafel
10,7 ha 6 architecten 77 rijwoningen 52 twee-onder-een-kapwoningen 44 vrijstaande woningen 9 vrije kavels 67 appartementen
te zitten en samen te brainstormen over hoe een woning nog beter kan aansluiten op hun wensen. Het is een intensief traject, maar het maakt het verkopen van een woning wel een stuk uitdagender.”
Bezoek het informatiecentrum
“Eigenlijk moet je gewoon een keer komen kijken”, besluit Roy Hasselerharm. Het Informatiecentrum aan de Klapstraat 24b in Elden, dat uitkijkt op het bouwterrein, is iedere donderdagavond open van 17.00 – 19.00 uur en op zaterdag van 11.00 - 14.00 uur. In het Informatiecentrum staat een prachtige maquette die een goed beeld geeft van de nieuwe wijk en op beeldschermen komt de wijk tot leven dankzij een prachtge animatie. Kom langs zou ik zeggen. Er bloeit echt iets heel moois in Elden!”
11
de tuin van elden | DTvE!
2828 2727 2626 2525 2424 2323 2222 2121 2020 1919 1818 1717 1616 15 15 1414 13 13 1212 1111 1010 99 88 77 66 55 44 33 11
48 49 48 50 49 51 50 51
39 39 40 40
4646 47 47
2727 2626 2525 2424 2323
71 75 71 t/m 2929 3030
7070
3131 3232 6969
3333 3434 3535 3636 3737
68 68 6767 66 66
3838
41 41 4242 4343 4444 4545
2828
6565
6464 6363
2222 2121
6262 57 57 58 59 58 59 60 60 61 61
5252 5353 5454 5555 5656
22
Pe re nl aa
nt je
2020 1919 1818 1717 1616 15 15 1414 13 13
1212 1111 1010 99 88 77 66 55 44 33 11
22
De Tuin van Elden
48 49 48 49 50 51 50 51
39 39 40 40
2929 3030
7070
3131 3232 6969
3333 3434 3535 3636 3737
68 68 6767 66 66
3838
41 41 4242 4343 4444 4545
4646 47 47
71 75 71 t/m
6565 6464
6363
6262 57 57 58 59 58 59 60 60 61 61
5252 5353 5454 5555 5656
De eerste fase in cijfers 3 vrije kavels vanaf 300 m2² 6 vrijstaande woningen 5 appartementen 24 twee-onder-een-kapwoningen 7 Hoek- en tussenwoningen
Vanaf Vanaf Vanaf Vanaf Vanaf
€ 199.000 incl. BTW € 455.000 v.o.n. € 375.000 v.o.n. € 275.000 v.o.n. € 199.000 v.o.n.
Hoe zat het ook al weer? Wonen ‘op een dorp’, maar toch in de stad? Het kan in De Tuin van Elden. Een uniek project in het groen, op een steenworp afstand van de gezellige Arnhemse binnenstad. In totaal zullen er op het oude Intratuin terrein 250 prachtige woningen verrijzen. Rijwoningen, tweekappers, appartementen, vrijstaande woningen en zelfs vrije kavels. Maar hoe zat het ook al weer met de eerste fase? 12
De eerste fase
De eerste fase van De Tuin van Elden is sinds 29 juni 2012 in verkoop. Het is het meest westelijke deel van het plan, gelegen aan het Pruimenlaantje en aan de noordkant begrensd door een brede waterpartij en de Drielsedijk. De eerste fase omvat in totaal 42 woningen en drie vrije kavels. Het terrein wordt nu bouwrijp gemaakt en de start bouw staat gepland voor medio december 2012.
Nu een optie...
straks een koopovereenkomst! Het was gezellig druk tijdens de start verkoop op 29 juni van dit jaar. En helemaal mooi, we hadden direct al leuke gesprekken met geïnteresseerden van het eerste uur. Zoals de familie Wiegerinck, die heel graag vrijstaand willen gaan wonen in een dorpse setting. En zoals Kevin Snelders en Ingrid Kwak, die hun oog hebben laten vallen op de breedste tweekapper in de
Even voorstellen, Bianca Peters
Het informatiecentrum aan de Klapstraat in Elden is het domein van Bianca Peters. Verkoopadviseur van De Tuin van Elden en zo’n beetje de enige die echt álles over het plan weet. Zij vertelt graag meer over de vele mogelijkheden, ze adviseert en ze begeleidt je in je zoektocht naar de perfecte kavel of de perfecte woning. Vraag Bianca gerust het hemd van het lijf. Als zij het niet weet, dan weet niemand het!
eerste fase. Op de volgende pagina’s vertellen ze je graag meer over waarom zij hebben gekozen voor De Tuin van Elden.
Kevin Snelders en Ingrid Kwak
Daphne en Michel Wiegerinck
Bianca Peters
“Vanaf het eerste moment
“De dorpse sfeer van Elden
“Samen zoeken naar het
waren we er wel uit: dit
spreekt ons enorm aan.
huis en de plek die echt bij
was de plek waar we graag
Daar waren we al heel lang
jou passen, dat is enorm
wilden wonen.”
naar op zoek!”
leuk om te doen!”
bouwnummer 20
bouwnummer 70
Verkoopadviseur
13
kopers aan het woord | DTvE!
“We kunnen echt alle kanten op met dit huis!” Ingrid Kwak en Kevin Snelders staan op het punt de koopakte
Ingrid Kwak en Kevin Snelders
Riante tweekapper op bouwnummer 20
van hun riante tweekapper te tekenen. In januari al namen ze optie op deze prachtige woning. Vrij gelegen aan het Pruimenlaantje en met enorm veel mogelijkheden. Een geweldig thuis voor een zichtbaar gelukkig stel. “We maakten voor het eerst kennis met De Tuin van Elden tijdens de woonbeurs in de Eusebiuskerk”, vertelt Ingrid. “Vanaf dat moment waren we er wel uit: dit was de plek waar we graag wilden wonen. Vlakbij de stad, maar toch middenin het groen. En helemaal leuk; ook goede vrienden van ons gaan kopen in de eerste fase. Dat maakt het voor ons extra bijzonder!” Ruim zeven meter breed “Deze woning heeft alles waar we naar op zoek waren”, vertelt Kevin. “Een vrije ligging, vier grote slaapkamers en een opvallende breedte van ruim zeven meter. Dat geeft enorm veel ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Ons idee is om een kookeiland van vier meter lang te plaatsen waaraan je straks ook kunt eten en
14
borrelen. De keuken wordt echt het hart van ons huis. En gooi je de dubbele openslaande deuren straks open, dan versmelten huis en tuin met elkaar. Het wordt echt geweldig!”
Genieten van het leven
“We hebben de wildste plannen”, lacht Kevin, “maar letten goed op ons budget. We zijn gek van een bepaald type shutters, maar als dat te begrotelijk wordt, dan zetten we daar gewoon een streep door. Uitgangspunt moet zijn dat we ook na de koop onbezorgd kunnen blijven genieten van ons huis en van het leven.” Ingrid vult aan: “We hebben allebei een drukke baan en dan is het lekker als je na je werk de rust kunt opzoeken van je eigen huis. Maar het moet niet te rustig worden. We houden van de Arnhemse binnenstad. We gaan er graag een hapje eten, naar Park Sonsbeek of naar een café met vrienden. Dat kan gewoon op de fiets. Meer dan 10 minuutjes zal het niet zijn.”
Persoonlijke aandacht
“De Tuin van Elden past bij ons”, vindt het stel. “Er is veel mogelijk en er wordt echt naar je wensen en ideeën geluisterd. Belangrijk daarin is de adviserende en begeleidende rol van Bianca Peters van het Informatiecentrum. Zij denkt actief mee en bij haar kunnen we altijd terecht met al onze vragen. Het is die persoonlijke aandacht waar wij veel waarde aan hechten. Het maakt het plaatje voor ons compleet!”
“In Elden leef je het dorpse leven waar wij zo van houden!” Daphne en Michel Wiegerinck uit de Arnhemse wijk Rijkerswoerd
Daphne en Michel Wiegerinck en hun kinderen Thijs, Ruben en Femke Vrijstaand wonen op bouwnummer 70
weten precies wat ze willen: een groot, energieneutraal vrijstaand huis in een dorpse omgeving, met volop ruimte om te leven, te werken en te genieten. In De Tuin van Elden kunnen ze die droom waarmaken. “We weten wat het is, dorps wonen”, vertelt Daphne Wiegerinck. “We hebben heel lang in Zevenaar gewoond en die sfeer zochten we, toen we zo’n anderhalf jaar geleden plannen maakten voor het bouwen van een eigen huis. We bekeken projecten in Didam en de Schuytgraaf en toen kregen we een foldertje van De Tuin van Elden in de bus. Vlak in de buurt en precies op een plek zoals wij die voor ogen hadden.”
Dorps en landelijk
Michel vertelt: “We hadden meteen een kavel op het oog. Maar de woning die daarop ontworpen was, paste niet bij ons. Geen probleem, bleek al snel. We maakten kennis met de architect van de woning, Han van der Zee van Palazzo architectuur en stedenbouw, en die ging voor ons aan de slag. We wilden een volumineus huis, zo’n 1.250 kuub. En qua uitstraling zochten we naar een combinatie van dorps en landelijk. Han verwerkte al onze wensen in een werkelijk schitterend nieuw ontwerp.”
Een energieneutrale woning
Femke (2). We willen hen graag laten opgroeien in de rust en de tradities van een dorp. Dat past bij ons.”
Er is veel mogelijk
“We realiseren ons, dat we nogal wat wensen en eisen hebben”, besluit Daphne. “Een plek waar onze kinderen veilig kunnen opgroeien, heel veel leef- en werkruimte, een lekkere tuin én de mogelijkheid om onze energieambities waar te maken. Dat kan niet overal, maar wel in De Tuin van Elden. Er is heel veel mogelijk en er wordt constant meegedacht en meegewerkt aan de voor ons beste oplossingen. We kunnen hier echt gaan bouwen zoals wij dat willen, in die authentieke dorpse sfeer waar wij zo van houden.”
“We zijn eigenaar van bedrijven in klimaaten energiebeheer voor de utiliteitsbouw”, vervolgt Michel. “Het was al langer onze droom om de technieken en installaties die we onze klanten adviseren, ook toe te passen in een volledig energieneutrale woning. Ons huis, waar we straks ook deels gaan werken, wordt dan als het ware een showcase voor opdrachtgevers. Maar tegelijkertijd ook een heerlijk thuis voor onze kinderen Thijs (4) en de tweeling Ruben en
15
2
vrijekavels | DTvE!
28
25 24 23 22 21 20 19
27 26
9 29 30 31 32
33 34 35 36 37 28
6 28 9 66 29 38 27 28 30 Bouwnummer: 26 Kavel: 395 m 18 Oppervlakte bouwvlak: 9115 m31 65 29 39 17 25 27 40 30 32 26 24 16 15 41 23 64 31 25 14 42 32 33 24 13 43 22 34 23 21 44 35 63 6 45 33 12 36 22 34 11 37 21 20 35 68 67 46 19 63 36 Bouwnummer: 62 Kavel: 584 m 47 66 37 20 10 Oppervlakte bouwvlak: 190 m 38 9 19 18 57 67 48 17 39 58 59 66 65 49 384060 8 50 16 61 7 511718 15 65 64 39 41 6 14 52 40 42 5 53 43 16 13 4 15 41 5444 64 63 3 55 14 Bouwnummer: 65 42 45 Kavel: 400 m 12 56 13 43 Oppervlakte bouwvlak: 160 m 11 44 63 45 16 46 12 62 47 11 10 2
2
2
2
2
2
Zelf ontwerpen, zelf bouwen
De fantastische vrijheid van je eigen vrije kavel Zelf een huis bouwen is de droom van heel veel mensen. Bij De Tuin van Elden begrijpen we dat helemaal. Want er is bijna niet leukers dan zelf kunnen bepalen hoe jouw eigen thuis er uit gaat zien. Zelf met de architect rond de tafel, spelen met materialen, kleuren en vormen. En dan het moment dat die eerste schep de grond in gaat van jouw kavel… het begin van een geweldig proces. Iets voor jou? Bouwen zoals jij wilt
De eerste fase van De Tuin van Elden telt drie royale vrije kavels waarop jij je ultieme droomhuis kunt bouwen. Heb je al jaren een idee in je hoofd en wil je dat nou eindelijk wel eens verwezenlijkt zien? In De Tuin van Elden krijg je alle ruimte om te bouwen zoals jij dat wilt. Uiteraard wel binnen een vastgestelde kaders. Daarover praat de stedenbouwkundige van het plan je graag bij.
28
Zelf doen of met een beetje hulp?
Zie je het wel zitten, zelf bouwen in De Tuin van Elden? Dan heb je grofweg twee keuzes. Helemaal zelf doen of samen met KondorWessels Projecten, de projectontwikkelaar van het plan. Kies je voor zelf doen, dan koop je een kavel waarna je helemaal vrij bent om precies dat huis te laten ontwerpen en bouwen dat bij jou past. Wil je zelf bouwen, maar kun je ook wel wat hulp gebruiken? In dat geval helpt KondorWessels Projecten je graag op weg. Je gaat dan aan tafel met één van de zes projectarchitecten van De Tuin van Elden en samen ontwerp je je woning.
Vraag ons het hemd van het lijf
12 11 9
3 2
20 19
4
5
6
7
8
10 48 49 50 51
18 17
46 47
41 42 43 44 45
39 40
27 26
70
31 32 69
33 34 35 36 37
22 21
16 15 14 13
Zelf bouwen is heel uitdagend, maar het vraagt ook veel tijd, aandacht en betrokkenheid. Ga daarom eerst eens praten in het Informatiecentrum en vraag ons het hemd van het lijf. Laat je goed voorlichten door onze specialisten en daarna…? Gewoon doen! Welkom in De Tuin van Elden.
1
25 24 23
71
29 9 30
68 67 66
38
65 64
63 62
57
58 59 60 61
52 53 54 55 56
17
kopen in de tuin van elden? | DTvE!
kopen in de tuin van elden? Weg met je huidige woning Je bent er uit - je gaat een woning kopen in De Tuin van Elden. Misschien heb je zelfs al een optie genomen. Alleen moet je nu nog wel je huidige woning verkopen. En dat is in deze onzekere tijden niet altijd even makkelijk. Vandaar dat we je graag op weg helpen tijdens de speciale Verkopersavond op dinsdag 25 september bij de Rabobank in Arnhem-Zuid. Je bent van harte uitgenodigd. De woningmarkt domineert al lange tijd het nieuws. Positieve en negatieve berichten wisselen elkaar soms wekelijks af. Al die tegenstrijdige berichten roepen tal van vragen op en maken het bepalen van de juiste verkoopstrategie er niet makkelijker op. Want moet je juist nu vasthouden aan je vraagprijs? Geef je de kozijnen nog een likje verf? En hoe zit dat met overbruggingshypotheken? Het antwoord op al die vragen en meer krijg je tijdens de speciale Verkopersavond. Speciaal voor geïnteresseerden in De Tuin van Elden.
Drie korte presentaties, heel veel informatie
De Verkopersavond is een initiatief van Willemsen makelaars in samenwerking met deskundigen van de nvm, Rabobank Arnhem e.o. en av2 dé verkoopstilisten. De nvm houdt een helder verhaal over de huidige woningmarkt, een hypotheekadviseur behandelt zaken die van belang kunnen zijn bij de verkoop van je huidige en de eventuele aankoop van een nieuwe woning en tenslotte behandelt een woningstylist het verkoopklaar maken van je woning.
Meld je aan, het is gratis!
De Verkopersavond biedt je een grotere kans op een succesvolle verkoop van je woning. Je hoort immers uit de eerste hand alle ‘ins’ en ‘outs’ van het verkooptraject. Kennis die
18
wij graag delen met iedereen die overweegt een huis te kopen in De Tuin van Elden, maar eerst zijn eigen woning wil verkopen. Benieuwd of je wat kunt met onze tips en adviezen? Meld je dan aan en bel Willemsen makelaars, 026 - 44 52 751. Deelname is natuurlijk gratis. Graag tot ziens op 25 september!
Dinsdag 25 september 2012 19.30 uur tot 21.00 uur Rabobank Arnhem e.o. Mr. D.U. Stikkerstraat 11, Arnhem De onderwerpen tijdens de Verkopersavond:
• De veranderingen in de woningmarkt • Verkoopkansen en hoe deze te beïnvloeden • De tijdelijke verhoging van de NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
• De tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting • De voordelen van een perfecte presentatie van je huis
kom naar de verkopersavond
19
woningtype uitgelicht | DTvE!
s: t h g i l t o p s In de
de rijwoningen van mulleners + mulleners De zeven rijwoningen in De28 Tuin van
Elden liggen mooi in het hart van de
29
eerste fase. Met volop27 ruimte om te 30
26
spelen, te ontmoeten en te ontspan-
31 25 32 24je die authentieke nen. Hier proef 23 sfeer van wonen op een dorp. 33 22 34 21 35 36 . 37 n . 20 o 00,- v. 0 . 9 9 1 € 19 Vanaf 6 38 18 Hoekwoningen Tussenwoningen Opties: 65 39 1,2 en 2,4 m Bouwnummers: 23, 25, 48 en 51 Bouwnummers: 24, 49 en 50 17 • Uitbouw: 40 Woonoppervlak: 109 m Woonoppervlak 24 en 50: 111 m • Schuifpui in plaats van openslaande d euren Inhoud: 418 m Woonoppervlak 49: 10916 m • Dakramen op zolder 41 • Indeling zolderverdieping 64 Aantal slaapkamers: standaard 3 Inhoud 24 en 50: 408 15 m 14 42 Kaveloppervlak 23 120 m Inhoud 49: 401 m 13 standaard 3 43 Kaveloppervlak 25: 127 m Aantal slaapkamers: 44 Kaveloppervlak 48: 186 m Kaveloppervlak 24: 118 m 63 45 Kaveloppervlak 51: 134 m Kaveloppervlak 49: 114 m 12 Kaveloppervlak 50: 113 m 28 11 71 46 62 47 103029 27 9 26 5770 48 58 59 31 25 49 60 8 32 24 50 61 7 51 23 6 52 69 33 5 53 22 34 4 54 21 3 35 55 68 20 36 56 37 20 1 19 67 2
2
3
2
3
2
3
2
2
2
2
28
2
2
25 24 23
20 19
16 15 14 13
12 11
9
3
1
2
4
5
6
7
8
10
48 49 50 51
18 17
46 47
41 42 43 44 45
39 40
58 59 60 61
52 53 54 55 56
69
68
67 66
38
65
64
63
62
57
70
31 32
33 34 35 36 37
22 21
71
29 30
27 26
540054005400
5400
1500 +vl1500 +vl 1500 +vl
10530 10970
10530
2600 +vl 2600 +vl2600 +vl
nok nok nok 3215 +vl 3215 +vl3215 +vl 2600 +vl2600 +vl 2600 +vl
1500 +vl1500 +vl 1500 +vl
Begane grond
1e Verdieping
2e Verdieping
21
vrijstaande woningen | DTvE!
Vrijstaande woningen Wonen zoals jij dat wilt: vrijstaand en vrij! Het kan in De Tuin van Elden. Laat de landelijke omgeving op je inwerken en kies voor één van de zes vrijstaande woningen in de eerste fase. Wat een ruimte. geesink weusten architecten
“Een heerlijk huis met een riete kap en een witte gevel.”
Bouwnr.: 64 Vraagprijs: € 499.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: 174 m2
“Robuuste woningen met in het oog springende kappen en speelse gevelvlakken.”
Bouwnr.: 38 Vraagprijs: € 455.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: 174 m2
22
geesink weusten architecten
Kom naar het informatiecentrum en bekijk de maquette! Ook liggen de brochure en de tekeningen voor je klaar. De makelaar kan al je vragen beantwoorden!
palazzo van tellingen
“De ruime overstek is de blikvanger van deze vrijstaande woning. Je kunt het riet en het water haast al voelen.”
Bouwnrs.: 68 en 69 Vraagprijs: € 525.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: 169 m2
molenaar & co
“Landelijk wonen met rust, ruimte en regelmaat als belangrijk uitgangspunt.”
Bouwnr.: 62 Vraagprijs: € 499.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: 152 m2
23
twee-onder-een-kapwoningen en appartementen | DTvE!
Twee-onder-eenkapwoningen Het aanbod aan twee-onder-een-kapwoningen in
nexit architecten
De Tuin van Elden is divers. Het zijn 24 woningen met elk een eigen identiteit, maar steeds perfect passend binnen het dorpsbeeld.
Bouwnrs.: 1 en 2 Vraagprijs: vanaf € 339.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: 140 m2
palazzo van tellingen
geesink weustenarchitecten
Bouwnrs.: 9 en 10, 19 en 20 Vraagprijs: vanaf € 339.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: 140 m2
Bouwnrs.: 11 en 12, 26 en 27 Vraagprijs: vanaf € 290.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: 116 m2
Kom naar het informatiecentrum en bekijk de maquette! Ook liggen de brochure en de tekeningen voor je klaar. De makelaar kan al je vragen beantwoorden! 24
geesink weustenarchitecten
Bouwnrs.: 29, 30, 31 en 32 Vraagprijs: vanaf € 310.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: 131 m2
geesink weustenarchitecten
Bouwnrs.: 17 en 18, 21 en 22, 39 en 40 Vraagprijs: vanaf € 275.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: 116 m2
“Vriendelijke, dorpse woningen met houten gevels en roedenramen” geesink weustenarchitecten
Appartementen Aan de rand van De Tuin van Elden, met een heerlijk uitzicht over het water, Park Westerveld en grazige weiden, verrijst een uniek complex met slechts vijf royale appartementen. Voel je thuis, middenin het groen!
Bouwnrs.: 46 en 47 Vraagprijs: vanaf € 299.000,- v.o.n. Woonppervlakte: 117 m2
Bouwnrs.: 71 tot 75 Vraagprijs: vanaf € 375.000,- v.o.n. Woonppervlakte: vanaf 133 m2
25
wooniversum | DTvE!
Een unieke 3-D ervaring!
Beleef je nieuwe woning in het Wooniversum!
Wonen in De Tuin van Elden is met niets te vergelijken.
Daarom kun je vanaf nu ook op een unieke, met niets te vergelijken wijze kennis maken met de woning waar jij straks gaat wonen. Jouw reis begint in het Wooniversum in Nieuwegein. Een bijzondere locatie, waar je nu al rond kunt lopen in je eigen huis, voordat de eerste steen ook maar gelegd is. Ben jij klaar voor een onvergetelijke 3-D ervaring?
26
Leuk hoor, het kijken naar droge bouw tekeningen of sfeerimpressies van nieuwbouwprojecten. Maar het kan allemaal veel spannender. In het Wooniversum stap je namelijk écht je toekomstige huis binnen en maak je een ontdekkingstocht van de voordeur tot het zolderraam. We noemen het de Wooniversum Experience. Tijdens een echte reis door een unieke 3-D wereld verken je alle mogelijkheden die jouw nieuwe huis biedt en kun je aanpassen en veranderen wat je maar wilt.
Loop rond in je toekomstige huis
Het Wooniversum moet je echt beleven. Dankzij de allermodernste projectietechnieken, virtual reality en gedetailleerde computermodellen wordt je nieuwe huis op ware grootte ‘om jou heen’ geprojecteerd; de muren, de vloer, het plafond, alles! Je staat dus echt midden in je huis. Je kunt rustig rondlopen, alle hoeken en gaten bekijken, je kunt zelfs al aan de inrichting beginnen!
Creëer je ideale leefruimte
Tijdens de reis door je toekomstige huis kun je de verschillende opties van het gebouw bekijken. Hoe ziet de woonkamer er bijvoorbeeld uit met een uitbouw? Hoe verandert die zolderkamer met een dakkapel? Zijn die openslaande deuren echt de moeite waard? In het Wooniversum kun je met je eigen ogen zien of iets werkt of niet, en zo je ideale woonruimte creëren.
Aan de slag met je interieur
Nadat je je huis precies zo gemaakt hebt zoals jij dat wilt, kun je met het interieur aan de slag in het inspiratiehuis van het Wooniversum. Met behulp van het deskundig advies van interieurstylistes ontdek je de laatste trends en mogelijkheden op het gebied van interieur en inrichting, en hoe dat in jouw nieuwe huis toegepast kan worden. Aan het einde van de dag ga je naar huis met een digitale versie van jouw ideale huis, van binnen én van buiten.
Ervaar het zelf! Benieuwd naar de unieke Wooniversum Experience? Neem dan contact op met een van de makelaars of kijk op www. wooniversum.nl voor meer informatie.
27
roos van elden | DTvE!
Roos van Elden
De droom wordt werkelijkheid De zomervakantie is nu echt voorbij, de herfst komt eraan en gelukkig zitten we al weer aardig in ons normale ritme. De kinderen gaan weer gewoon naar school en hun sportclubs, Rob en ik gaan weer naar ons werk en ondertussen zijn we druk met De Tuin van Elden. Want sinds de verkoop is gestart zijn we flink aan het puzzelen en rekenen geslagen... zal het gaan lukken? De start verkoop kwam nog redelijk onverwacht voor ons. Juni is bij ons traditioneel een drukke maand waarin Rob veel overuren maakt en ik de voorbereidingen voor de zomervakantie tref. We hadden De Tuin van Elden eigenlijk even op een laag pitje gezet, in de overtuiging dat het bouwrijp maken van het terrein pas na de zomervakantie zou gaan starten. Dat ging dus sneller dan verwacht en toen ontvingen we de uitnodiging om aanwezig te zijn bij de start verkoop op 29 juni. Verrassing!!!! Gezellige druk tijdens start verkoop Het was prachtig weer die dag, dat weet ik nog wel. Met z’n viertjes gingen we na ons werk na het informatiecentrum aan de Klapstraat om een verkoopbrochure op te halen. Het was er gezellig druk en de brochure en bouwtekeningen overtroffen onze verwachtingen. Er was duidelijk toch nog het nodige aangepast aan de woningen. De meeste waren zelfs nog wat groter geworden en het verkoopteam vertelde ons welke mogelijkheden er allemaal waren. En dat is nogal wat.
Roos van Elden
28
Een plekje aan de tekentafel Toen wij ons eerste huis kochten hadden we eigenlijk nul inspraak. Alles lag vast, meer-
werk werd niet echt gestimuleerd en of we maar even snel wilden tekenen. De Tuin van Elden is veel flexibeler. Je kunt zelfs nog meepraten over de kleur van de gevelstenen. Je merkt aan alles dat je als eventuele koper echt centraal staat. Dat is in het begin best een vreemde gewaarwording. Maar eigenlijk hoort het wel zo te zijn. Je koopt niet zo maar even tussendoor een huis voor een maandje of zo. Het is een enorme investering waar je de komende jaren optimaal van wilt kunnen genieten. Ons spreekt het idee dan ook erg aan dat er voor ons ook een plekje is gereserveerd aan de tekentafel. Meedenkende makelaars Maarrrr… ik schrijf lekker enthousiast over inspraak en zo, maar bij ons thuis is de kogel nog niet door de kerk. Want we moeten ook reëel zijn; we zullen eerst zekerheid moeten hebben over de verkoop van onze huidige woning, voordat we met een gerust hart een keuze gaan maken in Elden. Gelukkig zijn de makelaars van De Tuin van Elden al net zo meedenkend en flexibel als de projectontwikkelaar. Ook op het gebied van de verkoop van je huis en de aankoop van een nieuwe woning is meer mogelijk dan vroeger. Het moet dan ook raar lopen willen we daar niet ook uitkomen.
Eldense Blauwe, goed te pruimen! In de Betuwe, waar mijn roots liggen, word je ermee dood gegooid: FRUIT! En augustus is altijd de maand van de pruim. Hoewel de Romeinen de pruim al kenden, hebben wij de vrucht te danken aan onze overzeese handelscontacten met Azië en Syrië van eeuwen terug. De lekkerste pruimen zijn de zoete, stevige, groene Reine Claude (vernoemd naar de Franse koningin Claude) en de grote sappige blauwpaarse Reine Victoria. De vroegrijpe, kleine blauwe pruimpjes uit Elden heten Eldense Blauwe, of River's Early Prolific. Ze zijn een beetje hard en niet echt heel erg lekker om op de hand te eten, maar in jam of taart zijn ze helemaal het einde. Ik geef je graag het recept! De bouw gaat beginnen “Maar wat wordt het nou?”, wordt ons steeds gevraagd. Heel eerlijk? We weten het nog niet. We twijfelen tussen een ruime tweekapper of een vrijstaande woning. Maar we weten ook dat er kapers op de kust zijn. De eerste koopcontracten zijn al getekend en de kans dat ons favoriete stekje straks weg is, wordt steeds groter. Enerzijds geeft dat onrust, maar tegelijkertijd weten we ook dat er nog meer fases volgen. En die zullen er echt komen, net als de eerste fase. Want in december gaan ze naar alle waarschijnlijkheid met de bouw beginnen. De Tuin van Elden is niet langer een droom, maar gaat echt werkelijkheid worden. Ook voor ons.
Pruimentaart!
Wat heb je nodig ?
15 rijpe Eldense blauwe pruimen 250 gram bloem 100 gram suiker 100 gram roombo ter 2 zakjes vanillesu iker 2 eieren, kaneel
Materialen: Taartvor Aan de slag
m met doorsnede
van ongeveer 23 cm
1. Verwarm de oven voor op 170'C . 2. Halveer en ontpit de verse pr ui m en en halveer ze no 3. Meng de su gmaals. iker en de vanille suiker met de ro omboter. Voeg hi eieren en de bloem eraan de toe. 4. Kneed het geheel tot een sam enhangend deeg en Bedek de taartbod duw het in de taar em met de pruim tvorm. en, zet deze een be elkaar aan, en be etje schuin tegen strooi ze met kane el. 5. Plaats de ta art ca 35 minuten in het midden van de oven. Prik na 25 voorverwarmde minuten af en to e even met een vo controleren of de rk in het deeg om te taart al gaar is. 6. Strooi, direc t als de taart uit de oven komt, wa 7. Serveer de t suiker over de he taart met een sche le taart. pje zure room of crème fraîche.
Niet alleen de lekkerste pruimen komen uit Elden maar ook deze appels. En ze worden gewoon bij de Versmarkt verkocht!
29
gelredome | DTvE!
Het grootste theater van Nederland
om de hoek
Al sinds de jaren ’80 van de vorige eeuw bestonden er plannen voor de bouw van een nieuw stadion voor Vitesse, dat toen nog op Nieuw-Monnikenhuizen in Arnhem-Noord speelde. De man met de droom was Karel Aalbers, de latere voorzitter van de club. Het zou echter tot 1996 duren voor er werd begonnen met de bouw van wat tegenwoordig GelreDome heet. Het grootste theater van Nederland om de hoek. Voortaan ga je er lopend naar toe!
Van Theo Janssen to Justin Bieber
In GelreDome is altijd wel wat te doen. Het is de thuisbasis van voetbalclub Vitesse, dat dit seizoen hoge ogen wil gooien met de nieuwe trainer Fred Rutten en de terugkeer van verloren zoon Theo Janssen. Maar het multifunctionele stadion staat vooral bekend als het grootste theater van Nederland, waar enorme evenementen worden georganiseerd zoals het Mega Piratenfestijn, Monsterjam en de EO Jongerendag. En dan zouden we nog bijna al die wereldsterren vergeten die er al opgetreden hebben. Van Madonna, Janet Jackson, Deep Purple en Coldplay tot en met Prince, Sting, U2, Kiss en volgend jaar zelfs Justin Bieber!
Binnenkort te zien en te horen
Als je kiest voor De Tuin van Elden dan woon je straks op loopafstand van de mooiste concerten en de beste evenementen in Nederland. Ben je benieuwd wat er de komende maanden op het programma staat? We hebben alles alvast voor je op een rijtje gezet. Maar of er nog kaarten zijn? Dat moet je even checken op www.gelredome. nl, op www.onlineticketshop.nl of op www. vitesse.nl/thuiswedstrijden
30
Vitesse - Heracles Almelo
Vitesse - AZ
Monster Jam 2012
Snuffelmarkt
Zondag, 23 september 2012 Aanvang 19.45 uur
Zaterdag, 29 september 2012 Aanvang 14:00 uur Zaterdag, 29 september 2012 Aanvang 20:00 uur Zondag, 30 september 2012 Aanvang 14:00 uur
Zondag, 28 oktober 2012 Aanvang 16.30 uur Zaterdag 3 en Zondag 4 november 2012 Aanvang 09.00 uur
Vitesse - Twente
Zondag, 11 november 2012 Aanvang 12.30 uur
Vitesse - sc Heerenveen
Vitesse - NEC
Symphonica in Rosso met Doe Maar
Nitro Circus Live
Zondag, 7 oktober 2012 Aanvang 12.30 uur
Met o.a. Frank Boeijen en Het Goede Doel Zaterdag, 13 oktober 2012 Aanvang 20:30 uur Woensdag, 17 oktober 2012 Aanvang 20:30 uur Vrijdag, 19 oktober 2012 Aanvang 20:30 uur Zaterdag, 20 oktober 2012 Aanvang 20:30 uur
Zondag, 18 november 2012 Aanvang 12.30 uur Starring Travis Pastrana Zaterdag, 1 december 2012 Aanvang 20:00 uur
Vitesse - Roda JC
Zondag, 2 december 2012 Aanvang 16.30 uur Rechts: Jonathan Reis in actie in GelreDome tijdens het Europa League duel tussen Vitesse en FC Anzhi (Rusland). Foto: Kevin Hagens, Vitesse.
Doe mee met de Facebook Actie Spot de Fiat Giardino 500 en win! Hij is geweldig, onze DTVE! Fiat 500. We hebben hem ‘Giardino’ gedoopt, naar het Italiaanse woord voor ‘Tuin’ en je kunt hem overal in en rond Arnhem en Elden tegenkomen. Spot jij onze Giardino? Post dan een foto waarop jij met auto staat op de
Meld je aan voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte
Facebook pagina van De Tuin van Elden. De foto
Kijk op detuinvanelden.nl en volg ons op Facebook en Twitter.
met de meeste ‘vind ik leuks’ wint een geweldige prijs.
Zij wonnen kaartjes voor Ilse de Lange Mega Piraten Festijn
Met o.a. Jan Smit, Nick & Simon en Mooi Wark Zaterdag, 15 december 2012 Aanvang 20:00 uur
Vitesse - RKC Waalwijk
Zondag, 16 december 2012 Aanvang 14.30 uur
Justin Bieber
Zaterdag, 13 april 2013 Aanvang 20.00 uur
De Fiat 500 Giardino rijdt alweer een tijdje rond en hij wordt vaak gespot. Ook door Robbie Lange en Esther Keegstra. Zij plaatsen een foto van zichzelf met de de Giardiono op onze Facebook pagina en wonnen twee kaartjes voor het concert dat Ilse de Lange geeft op 14 september 2012 in Gelredome. We wensen Robbie en Esther heel veel plezier!
Win kaartjes voor Vitesse - NEC Nieuwe ronde, nieuwe kansen. Vanaf 1 september maak je kans op kaarten voor de Gelderse ‘classico’ Vitesse - NEC, die wordt gespeeld op zondag 18 november aanstaande. Wil jij daar bij zijn? Zorg dan dat je een foto maakt van de Fiat 500 Giardino van De Tuin van Elden en post ‘m op onze Facebook pagina. We stellen 4 kaarten beschikbaar voor de leukste foto.
Activiteiten in de Tuin van Elden
Schrijf in je agenda: 6 oktober interieur architecten in het informatiecentrum 3 november koken bij Voortman Keukens 14 december kerstmarkt in Elden
31
informatiecentrum elke donderdag van 17 tot 19 uur en zaterdag van 11 tot 14 uur geopend. Klapstraat 24b te Elden. Kom langs of neem contact op met de makelaar: Kuiper Makelaardij t (026) 36 39 120 Willemsen makelaars t (026)44 52 751 www.detuinvanelden.nl
facebook.com/TuinVanElden twitter.com/tuinvanelden